12月第一周全市销量949套均价再降

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-09 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 411

上周（12.01—12.07）是12月份的第一周，合肥市住宅类商品房各项销售指标较前一周都有所增长，其中，销售面积101293.99㎡，较前一周环比增长12%，销售套数949套，环比增长13%，销售金额38160.85万元，环比增长10%，包河区和滨湖区的销量还是在全市占据主体位置，远远高于其他区域。

上周（12.01—12.07）合肥市住宅类商品房各区域销售面积与销售套数

销售均价上，上周全市均价3767.34元/㎡，较前一周的3809.21元/㎡有所下降。自10月中旬以来，合肥市住宅类商品房销售均价就没有突破过4000元/㎡，近几周更是呈现逐渐下滑的态势。从下图我们可以看出，上周两大销售主力——包河区和滨湖区，成交均价均低于全市均价，加上经济区3000元/㎡左右的价格将全市均价再次拉低，全市中超过 4000元/㎡的区域很少，只有蜀山区，庐阳区和包河区。

合肥市住宅类商品房各区域销售均价与全市销售均价比较

另据家园网数据显示，上周全市高价项目销量很少，超过5000元/㎡的高价项目销售面积仅占全市总销售面积的约4%；4000—5000元的约占24%；占据主体销量的则是均价在3000—4000元之间的项目，约占55%，全市均价总体出现走低的现象。

家园网：王先珍

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