茅于轼的“暂时不买房”观点是个悖论

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-09 00:00:00 来源：广州日报点击量： 349

12月7日，北京天则经济研究所理事长茅于轼在云南大学的演讲中再度提出之前被网友拍砖的观点：经济适用房只有毛病没有好处，“政府没有义务满足个人对房产的占有欲”。“所以，廉租房才是最好的解决办法，我建议年轻人暂时先不要买房”。

房价很高，有廉租房可以住，当然是好事。但问题的关键就在于，“经济适用房只有毛病没有好处”，政府不必再建，而经济又实惠的廉租房，短时间内却难以建起来。等着结婚生子的年轻人，如果“暂时先不要买房”，他们在何处安身立命？

房价高得令人难以承受不假，但和房价一样不停上涨的，却不仅仅是房价。照茅于轼先生的逻辑，我们不妨假设一下：因为高学费让家长难以承受，学生不妨暂时不读书；由于老百姓看病难、看病贵，建议暂时不生病；今年以来食用油等生活用品价格几乎翻番，市民只能不吃油吃肉。如果都像这样暂时不买，岂不天下大乱？

诚如茅于轼先生所言，经济适用房从建设到买卖，政府一直是在做“赔本买卖”，其交换的确是减少了社会财富。但政府花大价钱建起的房子，租给年轻人时却大大低于市场价，茅先生看好的廉租房，何尝不是“减少了社会财富”？目前实行的经济适用房政策，本来就是以纳税人的钱保障低收入者基本生活。只讲效益、只见财富，为何没有看到社会应有的福利？

对于老百姓来说，一方面指望政府部门加大调控力度，降低房价让他们买得起房，另一方面，住房作为生活必需品：到城市安家要有房住，结婚成家要安居。“建议年轻人暂时不买房”，是不是有“站着说话不腰疼”的意味？

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