“房价大跌,最大受害者是地方官员。”这是中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一先生日前给出的说法。为什么呢?因为“房价下降,不仅仅意味着当地GDP跟着缩水,官员的政绩也要跟着缩水”。这番话,是他针对不久前杭州市委书记王国平“房价大跌最终受害者是老百姓”说的,在其接受的长篇专访中其实只占小小的比重,但是因为刺眼,还是容易引起关注。

    不能不承认,朱先生说的也是事实。在许多地方,房价和政绩正是直接挂钩的。原青岛市长助理、崂山区委书记王雁在服刑时对新华社记者就说过一番实话:地方官员短期出政绩就要加速城市建设,增加财政收入,房地产开发是最快捷的；房价上去了也就是地价上去了,城市的形象也就能上去。还有一些干部的潜意识里,似乎哪里的房价高,哪里就是“经营城市”的高手。在这些地方,房价大跌,自然是官员“受害”———为他的仕途添了堵。

    然而,如果官员的政绩与房价或者别的什么产业关联度如此之高的话,也就暴露出一定的问题:一方面暴露出当地的经济类型单一,另一方面暴露出发展观上的落伍,什么全面、协调、可持续,全都靠不上边儿。口号虽然喊得震天响,官员实际上还是那么短视,还是那么急功近利。他们不去着手解决阻碍经济健康持续发展的深层次问题,而寄托于“短、平、快”的某个产业,房地产畸形繁荣,霎时间带来GDP扶摇直上,自然乐不可支。还有,汽车吃香就上马汽车,重化工业吃香就上马重化工业,成为一种很普遍的发展思路。于是,国家有个大项目,省际之间抢；省里有个大项目,市县之间抢。国务院准备投资4万亿元人民币拉动内需的方案一出台,据说国家发改委大院周围火爆,其所在地———北京三里河的宾馆、酒店悉数爆满,地下室也不例外。干什么?都想与发改委“零距离”套近乎,争那块蛋糕嘛。中新网昨天有一条来自国家发改委网站的消息,有关负责人表示,在安排、实施新增1000亿元中央投资项目过程中,国家将多管齐下、多策并举,严格执行投资管理制度,防止和杜绝项目安排中的违法违纪和腐败行为。结果如何,不妨拭目以待。

    当下全国正在深入学习实践科学发展观,我以为落脚点应该在“实践”层面,对人人都耳熟能详的概念等等就不必过多重复了,径直用“实践”这把标尺去衡量可也。在房价大跌究竟是谁受害的问题上,朱、王也不必争论,毫无实质意义,百姓满意不满意,才是衡量为官“政绩”的根本指标。如果房价大跌最终受害者是老百姓,许多人恐怕都情愿受害。比较来看,朱会长的话还有一定道理,王书记的话究竟从何说起呢?真是房价还没有大跌,人们的眼镜已经大跌了。

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