【巢湖】市公积金房贷首付比例下调10%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-24 00:00:00 来源：都市晨刊点击量： 500

为拉动经济增长，改善居民居住条件，促进我市房地产市场平稳健康发展，11月21日，我市出台了《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的若干意见》。《意见》放宽职工公积金贷款条件，调整住房公积金贷款首付比例和贷款额度，增加购房补贴支持，使市民购房有优惠。

凡符合贷款条件的职工，2008年11月1日至2009年6月30日以前在市区购买144平方米以下自住房，夫妻双方足额缴存住房公积金半年以上，或夫妻一方足额缴存公积金1年以上的，均可按规定申请住房公积金贷款，可不受价格和二次购房贷款限制。

公积金贷款首付比例下调10%，即购买新建商品房的首付比例由原30%降至20%，购买二手房的首付比例由原40%降至30%，夫妻双方都符合公积金贷款条件的，贷款最高限额上调为16万元，夫妻一方符合条件的贷款最高限额上调为12万元，鼓励商业银行为使用住房公积金贷款的职工提供组合贷款。

从2008年11月1日至2009年6月30日前，对城乡居民在市规划区范围内购买普通商品住房(含二手房)144平方米(含144平方米)以下的，属于首次购买的，受益政府财政按所缴纳契税给予90%的一次性补贴；非首次购买的，受益政府财政按所缴纳契税给予50%的一次性补贴；鼓励在旧城改造中推进房屋拆迁货币化安置，被拆迁人货币补偿后在市区异地购买商品房的，享受被拆迁房屋等额面积的契税补贴优惠；购买住房两年以上再转让的，缓征营业税及附加税。

自2008年11月1日至2009年6月30日前，凡在本市市区购买成套商品住房或一间以上商业用房的农村居民，其本人、配偶及未成年子女可登记为城市常住户口，并与城市居民在子女义务教育、社会保障、就业就医等方面同等享受待遇。

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