政策转利好楼市银行有望放松优质地产项目信贷

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-11 00:00:00 来源：北京晨报点击量： 338

在业内人士看来，“加大金融对经济增长的支持力度，取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模”，是对楼市的实质性利好。

建发房地产集团上海有限公司总经理周曙光认为，尽管此前央行连续3次降息并相应调低存款准备金率，但由于信贷总量闸门紧闭，房地产行业资金链紧张的局面仍没有改善。此次取消信贷规模限制，一些品牌资质较好的开发商和盈利前景较好的地产项目有望得到银行信贷支持。

评级机构“中诚信国际”金融机构部总经理李力表示，银行出于风险控制，对房地产开发贷款会加倍谨慎，但一些好的项目会得到银行青睐。目前房地产贷款占我国贷款总额比重较低，系统风险仍在可控范围。截至去年，我国房地产相关贷款占国内贷款总额和GDP的比例分别为18%和19%，远低于我国台湾地区的32%和44%、香港地区的26%和39%以及新加坡的28%和34%。

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