易居中国收购上海荒岛房产工作室拟资源交换

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-10 00:00:00 来源：中国房地产报点击量： 335

本报独家获悉，易居中国(NYSE:EJ)正准备收购上海荒岛房产工作室，目前已进入实际交接阶段。

分析人士指出，房地产代理公司受到宏观调控影响较大，为了使投资人获得信心，不得不加大资本扩张力度。而易居中国近期成立的5亿元房地产基金也恰恰说明这一点。

资源交换

“11月底，我们一部分人将搬到易居中国总部办公，另一部分人则搬到易居研究院办公。”上海荒岛房产工作室研展部经理闵益飞透露说，易居中国已经开始对荒岛房产工作室进行整合。

他还证实，荒岛房产工作室旗下代理的所有楼盘及人员都将合并给易居中国。

据了解，荒岛房产工作室是荒岛联合企业机构旗下的一家公司，成立于1999年，在上海的地产代理行业属于中等偏上的代理公司。有人士表示，目前荒岛联合企业机构的主营业务偏向于媒体运作及项目开发，因此将代理公司卖掉也不足为奇。

“这次整合是一种资源交换的方式，易居中国整合荒岛房产工作室，与此同时，帮助荒岛联合企业机构旗下的润岛传媒上市。”闵益飞说。

而据一位知情人士透露，这段时间，易居中国在上海的动作比较频繁，“易居中国会整合上海6家知名的代理公司，荒岛房产工作室只是整合的第一家。”

提升信心

与此同时，易居中国还成立了房地产基金，总规模达5亿元以上，以股权、债权投资的方式投资商业、住宅或工业用途的物业和房地产项目。

事实上，易居中国CEO周忻成立房产基金公司的目的在于收购项目，运用资本的手段，对项目注资，从而拿到代理业务，进而做大做强主业。

“但是，现在市场不好，易居中国希望通过收购方式提升公司的股价。”五合智库总经理邹毅表示。

按目前来看，全国房地产市场整体不景气，易居中国能否完成预期的佣金收入，是个未知数。“因此，靠收购项目或者收购其他的代理公司，来反映出整年的业绩，这是一般上市公司通常的手段。”上海顺创咨询有限公司地产分析师朱佳民说。

11月4日，易居中国报收于6.75美元/股，市值5.57亿美元，股票市值已经跌去了一半。分析人士指出，通过成立基金及一系列的收购，不仅可以对业绩有所帮助，也可以提升投资者信心。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。