【成都】年末淡季租房反而走热租客流行“合租风”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-09 00:00:00 来源: 中国经济网 点击量: 329
今年年末淡季租房热仍势头不减,四川大学、春熙路等热门地段比去年涨了近两成。
“去年租这套两室的房子每月才1000元,今年竟要1300元了。”昨天(11月8日),在科华北路一家房产中介的门口,准备换房租的市民李卓建因为找不到合适的房子长叹一声。据一成都二手房中介负责人介绍,受房价不稳和金融风暴影响,很多成都购房者搁浅了购房计划转而租房,这使得目前中心城区二手房租金比去年普遍抬高两成。
合同到期租金突涨300元
昨日下午两点,李卓建在科华北路、新南门一带徘徊,询问了四五家房产中介都失望而归。“市场价比我的心理预期高了两三百块,很难接受。”今年28岁的李卓建在高新区一家企业上班,他和女友一直租住南二环路的一套两室旧房,租金每月1000元。可最近合同到期后,房东竟涨到1300元,负担沉重的李卓建只得重新找房。“看了一圈才发现,其他的电梯套2空房都在1500元以上,加上高达1000多元的中介费,租金都快赶上买房月供了!”
据成都“1+2联合不动产”公司负责人介绍,今年成都的租房客户明显增加,就连眼下这种年末淡季也势头不减。和去年11月相比,二环路以内的房租价格大幅增长,四川大学、春熙路等热门地段甚至涨了近两成。
价格昂贵“合租族”增多
“我准备找一套条件比较好的合租房搬家。”租房不顺心的李卓建觉得,独自租房要用掉他月薪的1/3,这让他无法承受。“一套50平方米左右的小户,月租就要1200元,这让很多租房者望而却步。”“1+2联合不动产”公司负责人分析说,成都的租房客大多是省内其他市县的打工者,或大学毕业刚刚工作的年轻人,处于起步阶段,合租装修更好的大户型房子每月可以省400元至600元。所以,人们开始越来越青睐合租。
一方面是租房者为租金涨价心疼不已,另一方面却是二手房中介公司艰难度日。“过去一个月可以卖掉好几套二手房,现在一个月也难开张。只能靠点租房中介费维持。”科华北路一家房产中介老板称他现在连铺面都快租不起了。
“去年刚到中介公司时,我每月底薪加提成能有3000元。可自从今年5月以后房子不好卖了,每月工资降到1000元左右。”成都一家连锁中介公司的赵先生说,现在整个二手房中介市场的看房量和成交量都有所下降,他已经很难拿到提成。除去每月的饭钱和路费,还得靠积蓄生活。再这样下去,他就打算不干了。
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