市场简讯：蜀山区销量骤减

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-04 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 467

上周全市住宅类商品房共销售702套，总销售面积76460.57㎡，其中，多数区域销售情况较前一周没有明显的变化，但也有部分区域销售量或增或减起伏较大。销售均价继续回落，降至3845元/㎡。

合肥市住宅类商品房各行政区两周销量对比图

包河区：均价涨幅较大销量有所下降

包河区上周的销售量较前一周有较大幅度上的下滑，仅销售68套。但是销售均价4843.85元/㎡较前一周的3748.36元/㎡，上升了1000元之多，主要原因是：其中10套是别墅，均价8100元/平米，套平均面积230平米，总销售面积占整个区域的25%，销售金额占43%，因此带动包河区的整体均价上涨。

蜀山区：各板块均出现大幅度的销量缩水

蜀山区上周在九大行政区中销售量下滑幅度最大，从前一周的223套滑至上周的52套，环比下降77%。各板块销售量均匀，整个板块中没有超过十套的项目，大部分项目都在1-2套的状态，其中，黄潜望板块跌幅最大，由前一周的149套跌至上周的28套，严重影响了整个蜀山区的销量排名。

滨湖区：市场低迷销量高

在金九银十两个月中，滨湖区销量一直都在百套以上，上周滨湖区再次稳中有升，销量大幅增长，取得285套的好成绩，也是全市住宅类商品房销售增长量最多的一个区域。另外，90㎡以上的大户型占据了整个区域销售套数的85%，成为目前滨湖区的销售主力。

庐阳区：销量集中聚集北二环

庐阳区上周销售套数较前一周上升了近50%，销售量大的项目较为集中，聚集在北二环与四里河路交叉口，占据整个区域销售量的87%，个别项目销售量达到70套左右，销售中心向北偏移。

家园网：王先珍

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