合肥各银行均称细则未出台 市民按揭难享七折优惠
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-30 00:00:00 来源: 江淮晨报 点击量: 404
记者昨天咨询合肥诸家银行,各家银行纷纷表示尚未接到具体的实施细则。何时才能享受7折利息优惠?合肥众多购房者仍处于观望状态。
银行:目前无法操作
昨天,记者咨询了合肥市各家商业银行,能否办理利息7折的购房贷款,各家银行均表示现在细则还没有下来,暂时无法操作。
一家银行的工作人员告诉记者,在央行的房贷新政中,对居民怎样界定、对普通住宅怎样界定以及如何认定改善型住房,都没有一个详细的实施细则,所以各个省的省级分行要根据当地情况进行细化。
购房人:大多仍在等待
由于近期传闻央行有再次降息的可能,很多人宁愿待新降息政策实施后再办理贷款业务。
白女士和男朋友正打算购房结婚,这是两人第一次购房,如果能享受七折利率,就能轻轻松松省下几万元利息。为此,白女士宁愿将婚期往后推迟,也要等细则出台后再买。据悉,很多购房者持白女士这样的想法。不少此前申请个贷的客户已要求暂缓放款,呈观望态度。
细则迟迟不出台,是否会影响一些急于办理房贷的购房者呢?一家银行的工作人员表示,个人住房按揭贷款业务从贷款者提出申请到银行审核后放款,一般需要10天左右的时间,而住房按揭贷款利率也是直到放款时才会敲定。因此在新老政策过渡时期,并不影响市民申请住房按揭贷款。
房产商:对销售促进不大
省城的一些房地产商认为,此次政策的调整主要在于拉动内需,刺激消费,因此可以提高购房者的信心,但是对房地产销售的促进作用不会太大。
相比较于现在各家银行对新政细则的态度,开发商也小心翼翼。昨天,合肥几家大型房地产企业的老总面对记者的采访,均称现在处于敏感时期,不便多言。
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