黄金周不是楼市救命草反而间接害了开发商

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-10 00:00:00 来源：广州日报点击量： 377

黄金周过去了，可是开发商却更发愁了，虽然黄金周里，开发商将价格放得很低，低得开发商直喊，触底了，可是消费者还是持币观望，还是没有出手购买。

在黄金周前，就有很多朋友问，国庆买楼值不值，我给出的意见是最好不买，因为黄金周的价格并不是最低的，买楼最好在10月底以后，那个时候，价格或许是最低的。

黄金周不买房的依据在于：首先，黄金周是各个开发商都盼望了许久的一个长假，开发商或是代理商都将希望寄托在黄金周上面，但是东莞楼市在几次价格探底的情况下，仍然有开发商抛出了2688元/平方米的价格，一下子将有购房欲望的人拉回到观望状态。因此，在黄金周期间，有刚性需求的消费者还是忍着没有下手，仍然持币观望。其次，如果开发商在黄金周里不能取得好成绩，其将面临着资金回笼的困难，因此，开发商势必在今年的最后两个月里大干一场，到时新一轮的楼市价格战将会呈现在人们的面前，价格是否会低于黄金周的价格呢？

从上述的两点来看，黄金周不但不是开发商的救命草，反而间接害了开发商。也正是由黄金周后开始，开发商不得不为了资金而含泪低价抛售其物业，用来回笼资金过冬。

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