【南京】房产新政惠及苏宁环球低价楼盘人气较旺

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-06 00:00:00 来源：证券时报点击量： 410

赶在“十一”黄金周前，南京市政府公布了地方房地产市场调控新政，推出包括买房政府补贴、取消“一房一价”、增加住房公积金贷款额度等20条促进地方房地产市场发展的新托市措施。

在南京市政府“新政20条”和房价大幅优惠的推动下，南京楼市在国庆黄金周出现了过去几个月不曾出现的热度。在黄金周首日，南京楼市看房、买房的市民就明显增多，甚至出现了久违的排队购房的场景。南京部分楼盘的销售人员也表示，他们已经感受到了新政对于消费信心的鼓舞作用。

不过，南京楼市人气较旺的项目主要还是集中在低价楼盘。黄金周前三天，南京市住宅商品房认购量接近300套，从南京网上提供的房地产信息来看，住宅成交量主要集中在江宁、江北两个区域，两大板块的整体成交量占到了三分之二。据悉，价格是否降到位成为了黄金周买房人最看重的一个因素，而降价力度不大的城中板块，在这个黄金周“反弹”并不明显。

今年，打造江北新城提上南京城市建设的日程。南京浦口力争用10年时间，陆续拿出700亿元，打造一个与江南比肩的江北新城，成为南京跨江发展的城市新亮点，全面提升整体城市形象。规划建设中的江北新城，包括江浦、顶山、泰山、沿江等街道和高新区，总面积约为310平方公里。其中，已建成区160平方公里左右，尚未建设区150平方公里。据悉，江北新城建设将重点启动中央商务区、台湾高科技产业园、三桥产业园、西江口湿地公园、珍珠泉二期建设、东方国际温泉城、高新区西进扩园、七坝现代物流园、乌江船舶制造业基地、滁河湿地等十大功能区建设。

苏宁环球（000718）目前在南京开发的楼盘集中在江北区域。其中威尼斯水城和苏宁天润城均价都是4500元/平方米，低于南京楼市均价。在国庆黄金周期间，源于南京“新政20条”的推动和低房价的优势，苏宁环球的几个项目据不完全统计销售120多套住房，房产销量较以往明显有所提升。

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