【重庆】开发商逆市谋变力拼金九银十

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-03 00:00:00 来源：新华网点击量： 485

一段时间以来，重庆市许多开发商纷纷施展各种促销招数，加快楼盘的销售，力求在传统的“金九银十”销售旺季获得良好的销售业绩，改变目前低迷的房地产市场。

打折是多数开发商采用的促销手段。在位于重庆市北部新区的一家楼盘，开盘之际便在报纸上打广告，宣布购买该楼盘的客户如一次性付款可享受8.8折的优惠，如采取按揭方式付款可享受9折优惠，并送30000元的装修费，还可参与开发商举办的抽奖活动。在重庆主城区，采用打折、降价方式促进楼盘销售的开发商不在少数。位于江北区的一处江景房，在楼市(楼市博客|楼市新闻)销售旺季，楼盘每平方米的销售价格在8000元左右，而近日却打出挑战江景房价格底线的促销口号，每平方米的销售价格在4500元左右，降价幅度近50%。

与此同时，一些开发商还向购房者承诺无理由退房，以炫耀自家楼盘的品质，让购房者觉得买他们的房子无后顾之忧，有保障。如主城区一家楼盘宣布，凡认购这家楼盘的客户，在2008年12月31日前均可享受无条件无损失退房。一些开发商在媒体上发布信息或与中介机构合作，承诺只要是集体来购房的，便有优惠。

此外，部分开发商还采用送面积的方式招徕客户。这些开发商一般多在阳台上大做文章，有的将阳台改做一个小的书房或卧室，有的将阳台的一半面积直接改进了客厅，增大房屋面积，有的将阳台改成入户花园，而这些增大的面积不计算在房款中。

业内人士分析，当前，开发商之所以采用各式各样的促销方式加快楼盘销售，一方面是国家实施的一系列房地产市场宏观调控政策，使得房地产市场发展更趋理性，另一方面国家紧缩“银根”政策实施，使得一些开发商资金链紧张，加快楼盘促销是为了尽快回笼资金。

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