又是一年“金九银十”，可是今年的“金九”却没有“金”得起来。全国上下一片低迷，在许多的大城市，更出现了退房的热潮，各大小开发商精神紧绷，为这萧条之景长吁短叹，并祈祷着即将到来的“银十”能“银”得起来。

现在萧条已经成为当今众多发达的大城市楼市的代名词，而合肥作为内陆的中等发展城市，虽然没有发达大城市的楼市那么严重，但是低迷还是对合肥的楼市有了影响。笔者走访了合肥市多个楼盘，前来看房的人寥寥无几，成交率也交往年同比下降了许多。于是，为了不重蹈“金九”的覆辙，在国庆长假来临之际，各大小楼盘纷纷打出了优惠的广告，希望能吸引购房者，让“银十”能“银”得起来。

如今的楼盘优惠虽然种类繁多、花样百出，但是其本质还是换汤不换药，大都分为打折、直接优惠以及赠送三种，许多楼盘为了得到更多的利益喜欢在样式和内容上面玩噱头，购房者常常被这些噱头所迷惑，上了所谓“优惠”的当。在众多花哨的楼盘优惠活动中，笔者看见了国际丽晶城的优惠活动，非常感慨，国际丽晶城的优惠没有噱头与花哨，在展板上面清楚的写了优惠的幅度与价格，真正让购房者得到实惠。下面笔者就来谈谈楼市的优惠活动，为广大购房者在买房时不被“优惠”所迷惑，建议以下几点：

1、打折之后，要详细了解其品质以及打折后的单价。在买东西的时候，大多数人都有一种通病：一看见打折就想掏钱。尤其是女性，在逛街的时候，但凡看见商店橱窗上面的海报有“打折”的字样，就忍不住往里冲，不看价格和品质，迫不及待得拣出打折最多的商品，付完钱后还沾沾自喜道：“今天又便宜了，”可是回到家一看，不是质量有问题，就是买贵了，后悔不已。而对于买房子也是一样，不能光看打折的多少，更重要的是要看其楼盘的品质以及打折后的单价，多方面的比较和了解，这样才不会有冲动过后的“后悔”。

2、直接优惠要看打折前和打折后的总价。直接优惠是开发商们运用最多的吸引购房者的方法，一般是5000元到2万元不等，看到如此多的优惠令不少购房者心动。但是，不能光看优惠的多少，还需要看房屋总价的高低。有的开发商，为了用优惠来吸引购房者，把总价抬高，这样优惠幅度可以加大，购房者满心欢喜地买了房，但是细细算来，并没有优惠，更有甚者比不优惠的价格还高。所以，在看到直接优惠的时候，千万不要因为优惠的幅度大而冲动购房，要先算出其房屋的总价，再减去优惠的价格，最后的价格才是真正的价格。|

3、赠送时合同中要表明“品质”。在许多楼盘的优惠广告中，赠送也屡见不鲜了：买两房送一房、买三房送空中花园、买房送装修等等，更有开发商打出买房送香车的广告。如此多的赠送大礼，不得不令购房者心动。赠送固然令人心动，但是，购房者在心动的同时一定要注意其赠送的内容以及赠送的质量，在签合同的时候，一定要注意开发商有没有把这些赠送写进合同（如赠送空调时，一定要在合同中注明空调的品牌和型号），这样才能理性得对待所谓的赠送，不再被赠送忽悠。

综上所述，购房者在看到开发商优惠的时候，千万不要冲动，要看好品质和优惠幅度，多家参考，理性购房，这样才能买到好房子。而【国际丽晶城】正是站在了购房者的角度上考虑，为购房者优惠，让购房者真正得到实惠。

【国际丽晶城】，以德国理性主义建筑风格，坐落于合肥市政务区天鹅湖西岸，西有合肥八中，东有超大购物超市，对户即将营业的五星级大酒店，直达老城区的162路公交始末站置于身旁。现正在销售的国际丽晶城三期【优品心筑】16#楼，以两室两厅一卫87㎡、90㎡和三室两厅两卫125㎡的主打户型、独有的“天井”全明设计，以及“空中花园”和入户式花廊吸引着众多购房者。据了解，【国际丽晶城】一期业主已经入住，二期将于今年年底交付，值得一提的是【国际丽晶城】一期交付半年时间有超过7成的入住率，在一定程度和角度上说明了小区的优秀与品牌。【国际丽晶城】纯住宅小区的规划理念（无底商），历久弥新建筑单体设计，人性化的户型精耕细作，更以新奢华主义的生活理念绽放着光彩。

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