【南京】金九卖房只及去年两成开发商急调整策略

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-01 00:00:00 来源：南京晨报点击量： 372

南京楼市艰难走过了9月的最后一周，465套的成交量，让“金九”的称呼成为了一种讽刺。南京网上房地产统计数据显示，上周(9月22日 9月28日)，南京楼市商品房住宅共认购769套，成交465套，日均卖房66套。尽管“救市”新政终于在盼望中出台，但是9月四周总成交1873套，几乎是去年9月份成交量8381套的五分之一。

今年9月南京房地产市场的新建商品住宅成交量，尽管还有两天的成交数据没有最后统计，但是大局已定。网上房地产统计数据显示，9月的第一周，楼市的成交量为431套，第二周为535套，第三周为442套，上周则为465套。这一成交数据，奠定了下半年市场的主基调，也让不少之前对市场抱有期待的开发商开始清醒过来。9月份除了成交量降至五六年来最低外，而且其成交和认购主要集中在江宁和江北两大板块。江宁和江北这两大板块，正是一段时间来楼盘折扣最狠、降价范围最大的楼市板块。

“现在只有想办法怎么面对。”昨日，南京一位规模开发商在接受记者采访时表示，市场的下行趋势已经非常明显，南京市政府月底出台的“20条”，对市场的刺激有限。作为开发商，他们现在要做的一方面是调整销售策略，尽量回笼资金，拓展融资渠道，现在是谁有现金谁才能生存；另外一方面是要调整开发步骤，该停的项目就要停下来。

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