【池州】楼市暖风劲吹契税减半买房有补贴

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-30 00:00:00 来源：新安晚报点击量： 508

在芜湖新政暖风托市后，我省池州市也出台政策组合拳，“促进房地产市场健康稳定发展”。这些政策包括公积金贷款最高额度上调至25万元，异地公积金可以在池州使用，政府补贴一半契税，主城区买房一平方米补贴20元……

池州市政府昨天出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》，这一意见将在2008年9月30日至2009年9月30日期间施行。

在新政中，池州市降低了公积金贷款的首付比例，购买商品住房的首付比例从30%调整到20%。同时，公积金贷款的最高额度也有所上升。夫妻双方均符合条件的，贷款最高限额从20万元提高至25万元；夫妻双方仅有一方符合条件的，贷款最高限额从10万元提高至15万元。此外，公积金贷款的最长还款年限也从15年提高至20年。

根据规定，外来人口在池州主城区购买住房，可以办理户口入户手续，并在子女入学、就医、教育等方面享受和本地居民同等政策待遇。

一个最明显的不同是，异地缴存的公积金今后可以在池州使用。而目前在安徽，公积金基本上不能异地使用。新政规定，如果外来人口在外地正常缴存了公积金，今后在池州主城区买房，经过申请，可享受公积金贷款。

在政策实施的一年里，政府还特别补贴市民买房。新政规定，如果市民在池州市主城区购买商品房(拆迁安置房除外)，且在2010年底前办理好产权登记，每平方米住房补贴20元钱，同时政府还补贴50%的契税。同样时间段里的二手房交易，政府也将补贴50%的契税。

新政显示，池州市政府将合理调控土地供应，保持市场供需平衡，确保主城区今年下半年经营性土地供应不突破年度计划，同时争取总量上有所压缩。此外，池州市政府还将针对开发商采取一些措施，“恢复整个行业的信心”。

“这一政策力度不小”，池州一家房地产公司人士表示，在当前全国不少地方政府地产暖风不断的背景下，这一政策会产生一定的托市效果。

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