【铜陵】未移交小区将由政府全面接管

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-24 00:00:00 来源：铜陵日报点击量： 581

今后，市区范围内所有已经建成的由开发企业或建设单位自组或自聘人员进行管理而不是由辖区政府管理的小区，将由辖区政府全面接管其公建配套设施的产权、使用权以及小区的市容环卫、文明创建、综合治理、民政社保、计划生育等社会性事务等。目前，已完成近200万平方米市属住宅小区的移交工作，铜陵有色控股公司系统小区移交工作将在年底前完成。

据悉，由于多种原因，我市2000年以前建设的不少住宅小区，由于达不到移交给辖区政府接管要求等，而由一些开发和建设单位自组或自聘物业公司进行管理，形成了未移交小区。据市相关部门统计，我市的未移交小区建筑面积总计有400万余平方米。

为加快城市住宅小区移交辖区管理，提高城市管理水平，改善居民生活环境，切实改变社区管理、市容环境、社会事业等方面出现的由物业和社区居委会共同管理的“两张皮”式的管理体制，不久前，市政府办公室给各区人民政府、市开发区管委会及各有关单位下发通知明确，辖区政府全面接管未移交住宅小区，市属各类住宅小区9月20日前完成，铜陵有色控股公司系统小区为年底前完成，明年1月起全面实行属地管理。

根据有关安排，移交接管工作组人员自8月15日下午开始，分成三个组分别对开发商品房、单位自建房进行紧锣密鼓的政策宣传和移交督办工作。到9月20日，我市2003年验收的18个小区中，已经基本完成移交。目前市属各类小区中，具备移交条件的80%已经移交给辖区政府，总面积达近200万平方米。与此同时，一些自建房建设管理单位在市行政执法局等相关部门的协调下，态度积极。一些单位，特别是一些困难单位如市营造集团公司、华源麻业公司等想方设法筹措移交资金，主动与辖区政府联系移交，签署移交协议。

在做好移交接管工作的同时，市有关部门还会同辖区政府，立足解决今后新建小区可能出现的管理问题，结合移交接管后的小区规范化管理，在有关法规的基础上，进行前瞻性制度研究，牵头制定我市的物业维修基金、物业服务企业资质、新建小区验收等规定或流程，力求从根本上解决困扰我市的小区移交问题。

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