内地房地市场处于半透明状态 香港市场最透明
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-24 00:00:00 来源: 东方早报 点击量: 353
仲量联行最新发布的“全球房地产市场透明度指数”显示,目前中国房地产市场为半透明状态,较之2006年中国大陆市场的“低透明度”状态,提高了一个等级。
调查显示,在大中华区的各市场中,香港是透明度最高的市场之一,台湾处于半透明之上区间,而澳门位居低透明水平,处于大陆一线城市之下,略高于大陆二三线城市。
中国房地产市场透明度得到大幅提升的主要驱动因素有四个方面:首先,全球化是房地产市场透明度提升的主要因素。中国大陆地区资本和企业数量的日益增加,推动了房地产市场对准确市场信息和采纳国际范例的需求;第二,房地产投资交易量日益加大,推动房地产市场的开放度;其三,随着开发商上市的增多,这些企业通过年度报告披露的信息量也随之增加;此外,政府也更加注重公开信息发布。
仲量联行上海董事总经理顾东尼预计,未来几年内中国的房地产市场透明度将进一步得到改善,尤其是在市场基本信息和法律政策体系方面。预计至2010年,中国房地产市场透明度指数将提升至半透明以上区间,并与目前俄罗斯和巴西市场的透明度基本持平。
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