芜湖在全省率先托市

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-23 00:00:00 来源：安徽商报点击量： 488

相较外地略显平静的我省楼市，同样也有波澜。

继公积金贷款首付比例下降和贷款限额调高、公积金二次贷款解禁之后，芜湖楼市再次在全省率先刮“政策利好”风。 9月1日，芜湖市政府发布了包括房地产税费政策、土地出让等多方面内容在内的新一轮“新政”的19条内容。

颇为引人注目的是，新政规定，2008年9月1日至2009年8月31日期间内，凡在芜湖市区购买第一套自住普通商品住房（不含拆迁安置房）、签订购房合同并支付购房款的个人，在2010年9月1日前办理产权登记时，芜湖市财政一次性给予购房人所纳交易契税额50%的补助。

今年前8月，芜湖市区累计销售商品房面积66.28万平方米，较去年同期减少10.79%；住宅商品房销售均价4122元/平方米，比去年全年均价下降了3.71%。该市房地产业内人士表示，“新政”的出台应与当前楼市低迷有着密切关系。从新政的内容来看，除了加强保障性住房建设等内容外，包括公积金调整和契税优惠等多条内容，出台目的都在于刺激楼市消费，而对针对开发商的收费项目加以调整，实际上也能取得缓解开发商资金压力的效果。

两相综合，政府政策面吹风之意，在于保持房地产市场平稳发展，促进楼市“回暖”。纵观各地，原先收紧的政策开始有所放松，购房门槛有了一定程度下降，甚至有的还采取了一些鼓励措施，大多采用降低公积金贷款首付比例、减免相关税费等。房地产市场对地方经济的拉动推升，以及其日益显见的支柱性产业地位，均为地方政府或明或暗的“暖市”行为给出了最佳注脚。

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