转眼已是九月下旬，在以往的这个时候，售楼部都是热闹非凡、人头攒动的，尤其是2007年的九、十月份更是火爆异常。可是自从今年年初以来，楼市却持续低迷着，尤其是7、8月份许多大城市的楼盘纷纷降价、打折，在上海、深圳、杭州等大城市更出现了退房的热潮。在楼市不稳的局势下，绝大多数的消费者都持着观望的态度，期待着房价下跌，从而抄底购房。

政务区新八中

国际丽晶城与新八中仅一路之隔|

这股降价风席卷了中国众多的大城市，虽然对于像合肥这样的中等城市来说影响并不大，但是在消费者心中也产生了一定的波动，观望的态度持续不断的弥漫，合肥各个楼盘的人流量明显下降，尤其在政务区，与2007年的火爆场面形成了鲜明的对比。笔者走访了政务区的多家楼盘发现，昔日售楼部中人头攒动的场面不复存在，取而代之的是置业顾问们期盼的眼神。但是当笔者来到新八中旁的【国际丽晶城】却发现了另外一种景象。

售楼处内前台上的电话响个不停，接待区中有几组客户正在签合同，沙盘前2名置业顾问在为客户介绍小区的布局及在售房源，还有几位客户准备随着置业顾问去参观小区。售楼部内看房、选房、问房的人们井然有序，置业顾问们热情地接待着、忙碌着，与此前在政务区别家看到的情景大相径庭。

看到此番情景，笔者产生了疑问：在大环境如此低迷的情况下，为什么【国际丽晶城】能出现“金九银十”的小高潮，是否因为此楼盘推出了降价或者优惠等活动呢？【国际丽晶城】的置业顾问告诉笔者，【国际丽晶城】此次出现“金九银十”的小高潮并没有任何的优惠和降价活动，除了【国际丽晶城】优秀的品质以外还有一个因素就是——新八中。许多家长为了让孩子有一个好的学习环境而选择了【国际丽晶城】，而更多的投资者看见了【国际丽晶城】独特的地理位置和“名校效应”都纷纷选择这里投资。

实拍新八中|

新八中操场

听了置业顾问的解释笔者联想起前不久刚刚开盘的滨湖新区的某楼盘。据了解，开盘当天人头攒动，更一度出现了07年火爆的景象。其火爆的原因便是其地理位置距合肥一中和四十六中等名校仅有咫尺之遥。就投资而言，纵观整个合肥的二手房市场，名校周边的二手房的价格明显高于非名校周边的二手房价格。综上所述，不论大环境如何，名校房的升值空间非常巨大，所以，【国际丽晶城】有此前的景象便无可厚非了。

新八中附近夜景

【国际丽晶城】，以德国理性主义建筑风格，坐落于合肥市政务区天鹅湖西岸，西有合肥八中，东有超大购物超市，对户即将营业的五星级大酒店，直达老城区的162路公交始末站置于身旁。现正在销售的【国际丽晶城】三期【优品心筑】16#楼，以两室两厅一卫87㎡、90㎡和三室两厅两卫125㎡的主打户型、独有的“天井”全明设计，以及“空中花园”和入户式花廊吸引着众多购房者。据了解，【国际丽晶城】一期业主已经入住，二期将于今年年底交付，值得一提的是【国际丽晶城】一期交付半年时间有超过7成的入住率，在一定程度和角度上说明了小区的优秀品牌是令人折服的。【国际丽晶城】纯住宅小区的规划理念（无底商），历久弥新建筑单体设计，人性化的户型精耕细作，使他不仅身披着“名校”的光环，更以新奢华主义的生活理念绽放着光彩。

贵宾热线：3868222  3868333

销售展示中心：政务区·祁门路·八中东侧

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