自8月4日省城启动2008年廉租住房申请工作以来，一个月内仅有2500多户提交申请材料，这与有关部门原来预想的至少有5000户报名存在着极大差距。

万户家庭符合条件

今年，为了让更多住户困难的低收入家庭享受到廉租住房政策带来的好处，合肥市降低了申请门槛。申请者收入方面的标准从原来的享受最低生活保障金家庭扩大到低收入家庭，2007年度家庭人均可支配收入低于6485元，即由原来的家庭人均月可支配收入260元提高到2007年度的家庭人均月可支配收入540元，住房方面的标准从原来的家庭人均使用面积低于6平方米提高到家庭人均建筑面积低于10平方米。根据国家统计局合肥调查队开展的合肥市低收入居民家庭住房情况专项调查结果显示，符合申请条件的家庭至少有1万户。

两个“不知情”错过申请

昨天，合肥市有关部门负责人告诉记者，自8月4日启动2008年廉租住房申请工作以来，截至昨日，全市总共发放了3600多份申请表，交回来的只有2500多户，绝大部分是前一年度的廉租房申请户。这与该部门此前预计的前一个月至少有5000户家庭会申请廉租房有着非常大的差距，这与该市今年廉租住房保障任务的差距更大，因为省里下达给合肥市的2008年廉租住房保障任务是1.3万户。

据分析，很多符合条件的市民之所以没有来报名，可能与获取信息渠道狭窄有极大关系。一方面，低收入家庭往往没有报纸，每个月的电费也有限制，看电视的时间非常短，一旦错过了收看新闻，也就会错过了廉租房申请。在今年的廉租房申请开始后，记者打电话给两户去年的廉租户，他们均不知道这个消息，在记者的通知下，他们才去申请。另一方面，很多人以为廉租房的申请条件还停留在前几年的政策层面，以为今年申请廉租房还要低保证，即使符合条件也不去申请。合肥市住房保障中心的工作人员告诉记者，他家所在小区的一位保安家庭情况就符合新的廉租房政策，但这位保安并没有去申请廉租房，他以为没有低保证不给发放廉租房补贴。|

该负责人表示，下一步，该部门将加大宣传力度，将有关政策在社居委张贴，或请社居委协助挨家挨户宣传。他还呼吁，如果亲戚朋友有符合廉租房保障范围的，请相互转告，让他们享受到政府惠民政策带来的好处。因为廉租房申请实行即时办理制，即使错过了第一批申请，只要符合保障条件的家庭，随时可到户口所在地的房地产分局进行申请。

从明天起，合肥市将对第一批2500户申请资料进行复审。复审合格的家庭，公示无异议的，最快可在10月初拿到廉租房补贴，补贴计算时间从今年7月1日开始。第一次发放两个季度的补贴，补贴资金直接打到银行卡上。

首次引入公证机制

初步统计，在目前提交申请的住房困难家庭中，大约有一半申请者提出实物配租需求。2008年度，合肥市实物配租的比例只占到整个廉租房保障总数的20%，而且由于廉租房项目正在建设，最快要到明年底才能够交房，因此，实物配租对象将通过电脑摇号确定，在交房之前将发放廉租房补贴。

此外，为确保廉租房补贴切实用于改善低收入家庭的住房条件，合肥市今年在发放廉租房补贴资金前，首次引入公证机制。申请人和房东，届时要一起去政府指定的公证处进行公证，公证费用由政府埋单，申请人获得公证书后，方可领取补贴资金，此举主要是为了督促困难家庭将补贴资金用到改善住房上。

但是，对于这个政策，很多廉租房申请者对其可操作性提出质疑。一位申请人说：“我因为没有住房，为减少支出常年寄居在父母家中，难道我还要与父母签订租房合同？还要到公证处公证？”而一些房东为了避免房租征税，根本不愿意陪廉租房申请人去公证机关公证，这一定程度上会造成申请人租房困难。而更多的低收入家庭为了节省住房开支，他们选择一些简陋的违章建筑租住，房东根本无法提供有效的产权资料进行公证。

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