合肥家园网（2008.8.25-2008.8.31）一周市场综述
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-03 00:00:00 来源： 合肥家园网 点击量： 432
一周市场综述
截止到
上周我市住宅类商品房的总销售套数为1228套，总销售面积
分区销售数据透视
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第三只眼：
截止到
从销售套数上来看，包河区以512套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。庐阳区以203套名列第二。其他区域为：蜀山区178套，政务区98套，瑶海区89套，新站区65套，经济区53套，高新区25套,上周滨湖区的销售套数只有5套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。
从销售面积上看，上周冠军包河区为
从销售金额上看，上周冠军包河区为21833.53万元，亚军蜀山区为8917.98万元，庐阳区以5988.26万元的销售金额名列第三；政务区的销售金额为4176.83万元，瑶海区的销售金额为3804.95万元，新站区的销售金额为2883.63万元，经济区的销售金额为2443.33万元, 高新区的销售金额为1266.26万元。上周滨湖区的销售金额只有226.94万元，是合肥市住宅类商品房销售金额最少的区域。
从销售均价上来看，高新区是上周合肥市住宅商品房销售均价最高的区域，为4750.15元/平方米；蜀山区则以4713.05元/平方米的销售均价排名第二；政务区的销售均价为4495.48元/平方米；瑶海区的销售均价为4168.55元/平方米；经济区的销售均价为4010.36元/平方米；新站区的销售均价为3978.09元/平方米；滨湖区的销售均价为3911.34元/平方米；庐阳区的销售均价为3814.82元/平方米。包河区是上周合肥市住宅类商品房销售均价最低的区域，其均价只有3359.44元/平方米。
上周包河区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了524.39％，而滨湖区的下跌幅度最大，下跌了66.67％；上周包河区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了544.15％，而滨湖区的下跌幅度最大，下跌了63.50％；上周包河区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了390.13％，而滨湖区下降幅度最大，下跌了57.75％；上周经济区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了15.98％，而政务区的下跌幅度最大，下跌了10.13％。
总的来说，销售套数较之前一周下降了27.65%，销售面积上升了33.24%，销售金额上升了26.49%，而销售均价则下降了5.07%。|
商业类商品房销售简报：
截止到
从销售套数上看，庐阳区以39套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。新站区为27套，瑶海区的销售套数为21套，政务区的销售套数为19套，包河区的销售套数为11套，蜀山区的销售套数为9套, 经济区的销售套数为2套。
从销售面积上来看，蜀山区以
从销售金额上来看，蜀山区以1460.87万元成为上周合肥市商业类商品房的冠军；政务区的销售金额为1293.78万元，新站区的销售金额为1174.41万元，瑶海区的销售金额为1153.31万元,包河区的销售金额为1108.36万元，庐阳区的销售金额为626.32万元,经济区的销售金额为87.29万元。
包河区是上周合肥市商业类商品房销售均价最高的区域，为14673.30元/平方米；新站区则以8906.39元/平方米的销售均价排名第二；庐阳区以8848.17元/平方米的均价排名第三；紧接着的瑶海区为8647.47元/平方米，政务区为6152.22元/平方米，经济区为5732.18元/平方米，蜀山区为4007.44元/平方米。
上周政务区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了850.00％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了60.00％；上周政务区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了922.29％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了67.12％；上周政务区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了714.26％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了74.55％；上周包河区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了81.67％，而蜀山区的下跌幅度最大，下跌了50.26％。
总的来说，销售套数较之前一周上升了91.04%，销售面积上升了68.96%，销售金额上升了69.64%，而销售均价则上升了0.41%。
信息中心合肥家园网 胡学东 张霆芊
本文同时刊登在9月4日新安晚报《楼尚》专刊
责编：合肥家园网
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