【天津】分层次加快住房保障制度建设

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-30 00:00:00 来源：新华网点击量： 436

天津市近年来本着“适度、分层次、多形式保障”的原则，通过政策引导和适当的公共财政投入弥补市场机制的不足，加快住房保障

制度建设，已形成廉租住房、经济适用住房、经济租赁房和限价商品住房四项制度，对不同收入层次的居民实行分层保障。

为满足低收入家庭的不同需求，廉租住房制度采取三种保障形式：一是政府提供月租金仅为每平方米1元的租赁住房；二是政府提供租房补贴，资助人均月收入低于600元、人均住房使用面积7.5平方米以下的低收入家庭自行租赁住房；三是为租赁公有住房且享受政府最低生活保障的家庭核减租金，核减后的租金标准相当于现行公房租金的一半。

建立面向中低收入阶层的经济适用住房制度。2005年至今，天津已投入资金85亿元，为群众提供经济适用住房900万平方米、14万套。今年计划提供380万平方米、6.23万套。今后五年天津将投入资金170亿元，累计建设1790万平方米、约27.68万套经济适用住房。

“夹心层”群体的家庭经济水平介于低收入和中低收入之间，既无法租赁廉租住房，又无力购买经济适用住房。针对这部分群体，天津采取发放租房补贴的方式，为其改善居住条件提供经济支持。补贴标准根据市场租金水平定期进行调整，基本保持在同期市场租金的50％。2004年以来已有4000余户家庭受益。今后五年间，政府计划提供资金1.7亿元，累计使7000户家庭受益。

与此同时，天津开始建立面向中低收入家庭的限价商品住房制度，限价商品住房的销售价格由政府进行核定，原则上限定在比测定销售价格之前3个月内、周边或同地区的同等条件普通商品住房价格低20％。今年，天津计划提供限价商品住房150万平方米、约2万套。

据悉，天津制定了2008年至2012年的住房保障五年发展规划和年度计划，预计到2012年，政府还将投入资金200亿元，全市可新增受益家庭45万户。

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