昨天，在合肥古井集团从事财务工作的程女士，特意和同事调了个班。什么目的？到肥东县城几家在售楼盘“探班”。最终，她在置业顾问的推介下买下一套98平方米的两居室。程向记者坦言，合肥－店埠公交拉近了省城和县城之间的距离，作为参加工作不久的工薪族来说，肥东的房价和省城相比较，还是比较能接受的。

现状：省城工作县城置业者不少

其实，像程这样在省城工作却到肥东县城置业的人有不少。安徽百惠房地产营销代理有限公司总经理崔思明说，随着合肥市现代化滨湖大城市建设、“工业立县”战略和“141”东部组团建设的快速推进，特别是“一刻钟交通圈”的打造，38路等四条公交线路的先后开通，以及县城城市功能的日益完善，肥东的房地产市场空前活跃。据统计，百惠公司代理的肥东的两个楼盘已经售罄，其中省城工作人员买房者达三成多。

背景：投资快，县城渐成“宜居地”

肥东县房产局提供的数字表明，1-6月份全县房地产投资完成12.3亿万元，比去年同期增加6.9 亿元，同比增长129.6%，接近2007年全年房地产投资额。1-6月份全县房地产开发投资拉动三产投资增长69.7个百分点，其中6月份当月完成投资达2.8万元，同比增长232.4%。据悉，该县房地产投资自2005年以来始终保持理性增长势头。

城市公共基础设施和环境面貌的改善带来了市场的刚性需求。“肥东县城的城市功能业已凸显，渐成宜居胜地。”一位多年从事房产研究的人士预言，随着县城住宅品质的不断提高、城市面貌和城市功能的不断健全完善、居民的住房消费观念趋于理性，合肥副中心将逐渐成为市民置业的重要选择地。

展望：“东部副中心”地产蓄势待发

肥东县房产局开发办介绍，2006年和2007年底，该县商品住宅均价分别为2070元/平方米和2453.4元/平方米，同比分别增长8.26%和18.52%。今年一季度，店埠、肥东新区的房价已超过龙岗，其主要原因就是县城区域的城市功能日趋完善，使龙岗毗邻合肥的单纯优势被赶上、超过，并最终反映在房价上。

尤其值得一提的是继包公大道贯通后，合店路改造将展开，长江东大街将延伸至该县312国道出口处，去年刚改造完成的合马路将延伸至该县循环经济园区，加上店撮路拓宽改造和即将通车的合宁铁路，东部组团与市区的交通路网的形成，撮镇龙塘的房地产市场蓄势待发。

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