按揭贷款不良率下降 深发展净利润同比增90.7%
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-21 00:00:00 来源: 第一财经日报 点击量: 408
深发展A上半年净利润同比增90.7%
住房按揭贷款不良率降至0.27%;首次实现经审计的资本充足率达标
深发展A(000001.SZ)今日发布中报称,受益于存贷款的稳定增长、利差的扩大、中间业务收入的提升和实际税赋的降低,上半年实现净利润21.44亿元,同比增加10.20亿元,增幅90.7%。
同时,该行不良贷款余额和不良贷款率实现“双降”。截至2008年6月底,该行不良贷款余额114.21亿元,比年初下降8.45%;不良贷款率4.64%,较年初下降1个百分点。
深发展A中报显示,上半年净利息收入63.03亿元,同比增长42.1%,主要由于生息资产规模增长和利差扩大所致。不过,随着产品的创新和中间业务的拓展,净利息收入在营业收入中的占比有所下降,比去年同期的90.7%下降2.1个百分点至88.6%。
深发展A另一个盈利增长点是其中间业务收入的提升,上半年非利息净收入为8.13亿元,同比增长78.0%。其中,手续费及佣金净收入增长81.6%,达3.80亿元。
资产质量方面,虽然其损失类贷款与年初相比有所增长,但次级类贷款和可疑类贷款双双下降,叠加效应下不良贷款余额及不良贷款率实现“双降”。
深发展A表示,不良贷款“双降”主要得益于该行对历史遗留不良贷款的有效清收和核销,以及对新增贷款的审慎管理。据悉,上半年深发展A核销不良贷款7.00亿元,同比增长15.5%。
受今年以来房地产行业风险加大,市场对总部位于深圳的深发展A房地产相关贷款质量的关注也随之增加。
深发展A中报显示,报告期末房地产行业贷款余额占贷款总额的6.78%,比年初微升0.26个百分点;不良率为10.27%,比年初下降1.96个百分点。
住房按揭贷款方面,在房地产价格下跌的外部环境下,深发展A住房按揭贷款维持4.71%的适度增长,不良贷款率则由年初的0.34%降至6月末的0.27%。
此外,深发展A3月底在银行间市场发行了65亿元的次级债进行附属资本的补充,紧接着6月份第二批权证高达91.4%的行权率又为其增加了18亿元的核心资本,使其资本充足率及核心资本充足率分别达到8.53%和6.15%。这是该行首次经审计的资本充足率达标。
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