【北京】房地产投资增速明显回落 7月住宅销量创两年最低
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-20 00:00:00 来源: 京华时报 点击量: 337
北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的1-7月北京市房地产市场情况显示,本市房地产开发投资在保持一定规模前提下增速明显回落。7月开发投资和新开工面积均呈现下降趋势,当月住宅销售套数降至近两年来最低,仅销售4194套,是上年同期11507套的36.4%。
1-7月,全市住宅销售面积408.4万平方米,在上年同期下降28.4%的基础上继续下降51.5%。其中,期房销售面积316.9万平方米,下降51.9%,现房销售面积91.5万平方米,下降50.1%。7月当月销售面积59.1万平方米,同比降幅达60.6%。从住宅销售套数看,1-7月,全市住宅销售34546套,比上年同期下降49%。
与商品房的销售低迷相反的是,商品房的销售价格依然处于高位。7月份,本市房屋销售价格维持在高位平稳运行,同比上涨10.2%,为今年以来最低涨幅,涨幅比上年同期回落0.2个百分点。环比上涨0.1%,涨幅与上月持平。从结构看,新建住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月持平。其中,商品住宅销售价格环比上涨0.1%;而90平方米及以下的新建商品住宅销售价格与上月持平,环比出现停涨趋势。
从房地产投资来看,1-7月,本市完成房地产开发投资956.6亿元,比上年同期增长6%,增速回落至2006年以来最低,比上半年回落5.9个百分点,比一季度回落16.5个百分点。其中,7月当月完成房地产开发投资162.2亿元,同比下降15.6%。
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