合肥家园网（2008.8.11-2008.8.17）一周市场综述
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-18 00:00:00 来源： 合肥家园网 点击量： 538
一周市场综述
截止到
上周我市住宅类商品房的总销售套数为1496套，总销售面积
分区销售数据透视
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第三只眼：
截止到
从销售套数上来看，蜀山区以478套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。新站区以273套名列第二。其他区域为：经济区254套，瑶海区144套，包河区134套，庐阳区115套，政务区47套，高新区33套,上周滨湖区的销售套数只有18套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。
从销售面积上看，上周冠军蜀山区为
从销售金额上看，上周冠军蜀山区为19069.14万元，亚军新站区为11039.38万元，经济区以8111.66万元的销售金额名列第三；包河区的销售金额为5949.73万元，瑶海区的销售金额为5598.70万元，庐阳区的销售金额为4770.74万元，政务区的销售金额为3039.77万元, 高新区的销售金额为1877.50万元。上周滨湖区的销售金额只有845.26万元，是合肥市住宅类商品房销售金额最少的区域。
从销售均价上来看，政务区是上周合肥市住宅商品房销售均价最高的区域，为5122.76元/平方米；高新区则以5077.85元/平方米的销售均价排名第二；庐阳区的销售均价为4484.24元/平方米；瑶海区的销售均价为4121.31元/平方米；新站区的销售均价为4111.86元/平方米；蜀山区的销售均价为4010.83元/平方米；滨湖区的销售均价为3849.60元/平方米；包河区的销售均价为3783.57元/平方米。经济区是上周合肥市住宅类商品房销售均价最低的区域，其均价只有3576.59元/平方米。
上周蜀山区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了106.93％，而高新区的下跌幅度最大，下跌了49.23％；上周蜀山区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了89.46％，而高新区的下跌幅度最大，下跌了42.51％；上周蜀山区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了81.15％，而包河区下降幅度最大，下跌了42.12％；上周高新区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了25.11％，而蜀山区的下跌幅度最大，下跌了4.38％。
总的来说，销售套数较之前一周上升了21.33%，销售面积上升了14.71%，销售金额上升了16.28%，而销售均价则上升了1.37%。|
商业类商品房销售简报：
截止到
从销售套数上看，瑶海区以24套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。庐阳区为23套，新站区的销售套数为17套，政务区的销售套数为17套，包河区的销售套数为15套，蜀山区的销售套数为3套, 经济区的销售套数为1套。
从销售面积上来看，包河区以
从销售金额上来看，包河区以2820.39万元成为上周合肥市商业类商品房的冠军；瑶海区的销售金额为1695.05万元，政务区的销售金额为934.19万元，新站区的销售金额为774.78万元, 庐阳区的销售金额为491.94万元，蜀山区的销售金额为148.57万元,经济区的销售金额为70.02万元。
庐阳区是上周合肥市商业类商品房销售均价最高的区域，为12276.76元/平方米；瑶海区则以9755.88元/平方米的销售均价排名第二；蜀山区以8569.60元/平方米的均价排名第三；紧接着的新站区为8270.37元/平方米，经济区为7950.00元/平方米，政务区为7839.83元/平方米，包河区为4116.92元/平方米。
上周庐阳区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了666.67％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了66.67％；上周包河区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了1049.68％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了71.75％；上周庐阳区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了576.86％，而蜀山区的下跌幅度最大，下跌了77.51％；上周瑶海区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了45.37％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了74.48％。
总的来说，销售套数较之前一周上升了36.99%，销售面积上升了146.23%，销售金额上升了69.35%，而销售均价则下降了31.26%。
信息中心合肥家园网 胡学东 张霆芊
本文同时刊登在8月21日新安晚报《楼尚》专刊
责编：合肥家园网
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