合肥2500元以下住房成“稀缺货”小户型供应比例明显增加

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-16 00:00:00 来源：安徽商报点击量： 459

　　目前省城在售商品住房，最难买到的是什么？单价低于2500元/平方米的住房已成市场，最难买到。14日，记者从合肥市房产部门了解到，目前省城市场上单价2500元/平方米以下的住房仅占总量的1.32%，且仍呈下降趋势。

　　据合肥市房地产管理局总工程师李慧秋介绍，根据7月份最新的统计数字，目前省城在售商品房单价正有一定的趋势变化。具体为：单价低于2500元/平方米的商品房，仅占市场在售总量的1.32%，同比减少超过8%；2500~4000元/平方米的商品房，占超过市场总量的25%，同比减少了48%；4000~5000元/平方米约占总量的38%，同比增加了36%。

　　随着房价构成变化的同时，是省城楼盘户型结构的变化。

　　目前合肥市90平方米以下套数占总套数超过40%，同比增长近15%，90~144平方米套数占51.16%，同比下降8.09%，144平方米以上套数占6.8%，同比下降4.69%。可以看出，90平方米以下户型所占比例明显增加。

　　对此，房产专家认为，市场的供应是由需求决定的，楼盘户型的变化显示了市民购房的理性。当然，相比于户型的变化，房地产市场的价格构成无疑是市民最关注的话题。

　　在价格呈现攀升的状况下，主管部门提醒市民注意，目前合肥市保障住房建设工作正稳步推进，最近更大幅降低了经济适用房、廉租房的申请条件要求，让更多有需要的市民能享受该政策。

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