合肥家园网（2008.8.4-2008.8.10）一周市场综述
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-12 00:00:00 来源： 合肥家园网 点击量： 478
一周市场综述
截止到
上周我市住宅类商品房的总销售套数为1233套，总销售面积
分区销售数据透视
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第三只眼：
截止到
从销售套数上来看，蜀山区以231套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。包河区以227套名列第二。其他区域为：经济区197套，新站区163套，瑶海区145套，庐阳区126套，高新区65套，政务区56套,上周滨湖区的销售套数只有23套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。
从销售面积上看，上周冠军包河区为
从销售金额上看，上周冠军蜀山区为10526.49万元，亚军包河区为10279.81万元，新站区以6442.00万元的销售金额名列第三；经济区的销售金额为6323.37万元，庐阳区的销售金额为6151.40万元，瑶海区的销售金额为6048.59万元，高新区的销售金额为2610.26万元, 政务区的销售金额为2498.07万元。上周滨湖区的销售金额只有979.95万元，是合肥市住宅类商品房销售金额最少的区域。
从销售均价上来看，政务区是上周合肥市住宅商品房销售均价最高的区域，为4617.26元/平方米；庐阳区则以4454.70元/平方米的销售均价排名第二；蜀山区的销售均价为4194.65元/平方米；高新区的销售均价为4058.66元/平方米；瑶海区的销售均价为4035.29元/平方米；新站区的销售均价为3976.61元/平方米；滨湖区的销售均价为3757.80元/平方米；包河区的销售均价为3741.12元/平方米。经济区是上周合肥市住宅类商品房销售均价最低的区域，其均价只有3564.88元/平方米。
上周滨湖区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了666.67％，而新站区的下跌幅度最大，下跌了33.20％；上周滨湖区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了581.13％，而新站区的下跌幅度最大，下跌了32.98％；上周滨湖区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了574.43％，而新站区下降幅度最大，下跌了32.03％；上周瑶海区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了3.13％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了7.72％。
总的来说，销售套数较之前一周上升了16.87%，销售面积上升了16.87%，销售金额上升了15.29%，而销售均价则下降了1.35%。|
商业类商品房销售简报：
截止到
从销售套数上看，新站区以28套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。瑶海区为18套，包河区的销售套数为9套，蜀山区的销售套数为9套，经济区的销售套数为3套，庐阳区的销售套数为3套, 政务区的销售套数为2套，高新区的销售套数为1套。
从销售面积上来看，新站区以
从销售金额上来看，新站区以1163.03万元成为上周合肥市商业类商品房的冠军；包河区的销售金额为961.47万元，瑶海区的销售金额为751.52万元，蜀山区的销售金额为660.50万元, 政务区的销售金额为196.46万元，经济区的销售金额为183.00万元, 高新区的销售金额为106.45万元,庐阳区的销售金额为72.68万元。
包河区是上周合肥市商业类商品房销售均价最高的区域，为16135.25元/平方米；蜀山区则以9297.59元/平方米的销售均价排名第二；政务区以9184.47元/平方米的均价排名第三；紧接着的庐阳区为8273.17元/平方米，新站区为8256.59元/平方米，瑶海区为6710.97元/平方米，高新区为6158.00元/平方米,经济区为5869.45元/平方米。
上周瑶海区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了125.00％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了90.82％；上周蜀山区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了154.36％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了87.80％；上周蜀山区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了131.54％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了61.74％；上周包河区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了1333.35％，而蜀山区的下跌幅度最大，下跌了8.97％。
总的来说，销售套数较之前一周下降了58.99%，销售面积下降了59.62%，销售金额却上升了7.22%，而销售均价则上升了165.50%。
信息中心合肥家园网 胡学东 张霆芊
本文同时刊登在8月14日新安晚报《楼尚》专刊
责编：合肥家园网
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