合肥房地产业为何能逆势上扬？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-12 00:00:00 来源：安徽商报点击量： 453

记者从合肥房地产管理局了解到，在全国不少大中城市房地产遭遇“寒流”的2008年上半年，合肥市房地产业却逆势上扬，市场需求旺盛，销售增长强劲，商品房销售面积约占全省总量的三分之一，远大于其他城市，商品房平均销售价格为3915.46元/平方米，同比增长12.91%。

据了解，上半年合肥房地产开发投资快速增长，总投资额达179.96亿元，其中住宅开发投资达125.49亿元，分别同比增长46.99%和28.79%。房地产销售也甚为火爆，上半年商品房销售登记备案面积为494.93万平方米，其中住宅432.35万平方米，同比分别增长49.39%和49.43%。商品房的空置率保持在5.26%的低水平。

据分析，合肥房地产业之所以会在其他大中城市“价滞量缩”时逆势飞扬，首先是比对中部省会城市，合肥房价仍处于较低水平；其次，合肥向东承接长三角，在中部地区的区域中心城市地位、辐射力和吸引力逐步加强，外来自住性有效需求向合肥快速集中，为商品房发展提供了强力支撑。

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