【接招租房骗术】租房:防上当 教五招
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-07-31 00:00:00 来源: 北京晨报 点击量: 458
首先,房屋租赁者在选择房屋中介介绍房源的交易方式后,房屋出租人和承租人应直接签订房屋租赁合同。
第二,当从事房屋租赁代理活动时,应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案,通过指定银行代收代付租金,降低交易风险。
第三,选择信用好的房地产经纪机构。在签订合同之前,应认真阅读合同条款,签订合同时使用合同示范文本。房屋承租人在签订房屋租赁合同之前,应查验房屋权属证件、房屋出租人身份证件及房屋出租委托书,核对委托权限及期限,在约定租金支付方式时尽量避免一次性支付较长期限的租金。
第四,若租赁中已经发生纠纷,应通过法律途径解决,对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务,实施经济诈骗后人去楼空的情况,应尽快向公安机关报案。
第五,各房地产经纪机构应加强对公司印章、合同、资金、分支机构及从业人员的管理,并及时办理地址、联系方式变更备案手续。
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