合肥家园网（2008.7.21-2008.7.27）一周市场综述
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-07-30 00:00:00 来源： 合肥家园网 点击量： 450
一周市场综述
截止到
上周我市住宅类商品房的总销售套数为1220套，总销售面积
分区销售数据透视
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第三只眼：
截止到
从销售套数上来看，包河区以354套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。瑶海区以197套名列第二。其他区域为：经济区161套，庐阳区157套，新站区156套，蜀山区116套，政务区45套，高新区29套,上周滨湖区的销售套数只有5套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。
从销售面积上看，上周冠军包河区为
从销售金额上看，上周冠军包河区为13957.57万元，亚军瑶海区为7877.10万元，新站区以6570.48万元的销售金额名列第三；经济区的销售金额为6188.56万元，蜀山区的销售金额为5768.12万元，庐阳区的销售金额为5350.66万元，政务区的销售金额为2064.00万元, 高新区的销售金额为1237.09万元。上周滨湖区的销售金额只有193.08万元，是合肥市住宅类商品房销售金额最少的区域。
从销售均价上来看，庐阳区是上周合肥市住宅商品房销售均价最高的区域，为4697.50元/平方米；高新区则以4538.37元/平方米的销售均价排名第二；政务区的销售均价为4392.43元/平方米；经济区的销售均价为4269.98元/平方米；蜀山区的销售均价为4091.65元/平方米；瑶海区的销售均价为4003.87元/平方米；新站区的销售均价为3984.61元/平方米；滨湖区的销售均价为3779.33元/平方米。包河区是上周合肥市住宅类商品房销售均价最低的区域，其均价只有3250.36元/平方米。
上周经济区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了159.68％，而滨湖区的下跌幅度最大，下跌了76.19％；上周经济区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了89.37％，而滨湖区的下跌幅度最大，下跌了76.52％；上周经济区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了121.80％，而滨湖区下降幅度最大，下跌了75.65％；上周经济区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了17.13％，而蜀山区的下跌幅度最大，下跌了8.84％。
总的来说，销售套数较之前一周下降了27.38%，销售面积下降了26.31%，销售金额下降了26.97%，而销售均价则下降了0.90%。|
商业类商品房销售简报：
截止到
从销售套数上看，庐阳区以28套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。新站区为18套，政务区的销售套数为18套，蜀山区的销售套数为8套，包河区的销售套数为5套，经济区的销售套数为5套, 瑶海区的销售套数为3套。
从销售面积上来看，新站区以
从销售金额上来看，新站区以1353.80万元成为上周合肥市商业类商品房的冠军；政务区的销售金额为1021.02万元，蜀山区的销售金额为674.76万元，庐阳区的销售金额为563.23万元, 包河区的销售金额为455.18万元，经济区的销售金额为284.02万元,瑶海区的销售金额为74.18万元。
蜀山区是上周合肥市商业类商品房销售均价最高的区域，为10440.37元/平方米；庐阳区则以9977.73元/平方米的销售均价排名第二；瑶海区以7561.19元/平方米的均价排名第三；紧接着的包河区为7488.34元/平方米，政务区为7221.47元/平方米，经济区为7068.39元/平方米，新站区为6673.16元/平方米。
上周蜀山区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了166.67％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了77.27％；上周新站区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了138.36％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了88.23％；上周新站区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了90.18％，而经济区的下跌幅度最大，下跌了79.03％；上周经济区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了78.18％，而新站区的下跌幅度最大，下跌了20.21％。
总的来说，销售套数较之前一周下降了33.07%，销售面积下降了30.97%，销售金额下降了12.97%，而销售均价则上升了26.07%。
信息中心合肥家园网 胡学东 张霆芊
本文同时刊登在7月31日新安晚报《楼尚》专刊
责编：合肥家园网
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