一周市场综述

截止到2008年6月8日，我市共有614个入网销售项目（其中新增项目16个，正售项目447个，尾房项目48个，售完项目103个），入网销售总面积为3023.68万平方米，总幢数达5009，总计各类房屋306905套，其中可售房屋为72774套，可售面积为608.36万平方米。

上周我市住宅类商品房的总销售套数为1457套，总销售面积166293.90平方米，销售金额62611.92万元，销售均价3765.14元/平方米。

分区销售数据透视

|

|

第三只眼：

截止到2008年6月8日，合肥市共有可销售住宅类商品房23292套，可售面积284.0万平方米。

从销售套数上来看，包河区以457套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。庐阳区以223套名列第二。其他区域为：蜀山区199套，经济区172套，新站区153套，政务区106套，瑶海区67套，滨湖区41套。上周高新区的销售套数只有39套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。

从销售面积上看，上周冠军包河区为58394.42平方米，亚军蜀山区为24656.29平方米，庐阳区以23423.66平方米的销售面积名列第三；经济区的销售面积为16426.24平方米，新站区的销售面积为16100.97平方米，政务区的销售面积为11478.48平方米，瑶海区的销售面积为7224.36平方米,滨湖区的销售面积为4747.92平方米。上周高新区的销售面积只有3841.52平方米，是合肥市住宅类商品房销售面积最少的区域。

从销售金额上看，上周冠军包河区为18902.64万元，亚军庐阳区为9780.35万元，蜀山区以9718.49万元的销售金额名列第三；经济区的销售金额为6107.13万元，新站区的销售金额为5957.76万元，政务区的销售金额为5697.89万元，瑶海区的销售金额为2821.86万元,高新区的销售金额为1850.07万元。上周滨湖区的销售金额只有1775.73万元，是合肥市住宅类商品房销售金额最少的区域。

从销售均价上来看，政务区是上周合肥市住宅商品房销售均价最高的区域，为4963.97元/平方米；高新区则以4815.98元/平方米的销售均价排名第二；庐阳区的销售均价为4175.41元/平方米；蜀山区的销售均价为3941.59元/平方米；瑶海区的销售均价为3906.03元/平方米；滨湖区的销售均价为3740.02元/平方米；经济区的销售均价为3717.91元/平方米；新站区的销售均价为3700.25元/平方米。包河区是上周合肥市住宅类商品房销售均价最低的区域，其均价只有3237.06元/平方米。

上周新站区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了20.47％，而滨湖区的下跌幅度最大，下跌了44.59％；上周新站区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了25.62％，而蜀山区的下跌幅度最大，下跌了43.91％；上周新站区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了23.87％，而滨湖区的下跌幅度最大，下跌了43.86％；上周蜀山区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了12.98％，而高新区的下跌幅度最大，下跌了7.38％。

总的来说，销售套数较之前一周下降了22.66%，销售面积下降了27.28%，销售金额下降了25.94%，而销售均价则上升了1.85%。|

商业类商品房销售简报：

截止到2008年6月8日，合肥市共有可销售商业类商品房11729套，可销售面积为129.7万平方米。上周我市商业类商品房共销售171套，销售面积31895.68平方米，销售金额18062.57万元，成交均价为5663.01元/方米。而滨湖区上周没有商业类商品房销售。

从销售套数上看，新站区以53套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。庐阳区为37套，经济区的销售套数为34套，蜀山区的销售套数为18套，瑶海区的销售套数为18套，包河区的销售套数为7套，高新区的销售套数为2套，政务区的销售套数为2套。

从销售面积上来看，新站区以21443.96平方米成为上周合肥市商业类商品房的冠军；经济区的销售面积为3580.35平方米，庐阳区的销售面积为2544.58平方米，蜀山区的销售面积为2318.41平方米，瑶海区的销售面积为1051.43平方米，包河区的销售面积为663.90平方米，高新区的销售面积为167.13,政务区的销售面积为125.92平方米。

从销售金额上来看，新站区以11314.96万元成为上周合肥市商业类商品房的冠军；蜀山区的销售金额为2074.16万元，庐阳区的销售金额为1854.92万元，经济区的销售金额为1422.11万元,瑶海区的销售金额为649.07万元，包河区的销售金额为400.58万元,高新区的销售金额为202.98万元,政务区的销售金额为143.79万元。

高新区是上周合肥市商业类商品房销售均价最高的区域，为12144.92元/平方米；政务区则以11419.40元/平方米的销售均价排名第二；蜀山区以8946.47元/平方米的均价排名第三；紧接着的庐阳区为7289.71元/平方米，瑶海区为6173.24元/平方米，包河区为6033.71元/平方米，新站区为5276.52元/平方米, 经济区为3971.97元/平方米。

上周经济区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了325.00％，而高新区的下跌幅度最大，下跌了77.78％；上周经济区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了728.27％，而高新区的下跌幅度最大，下跌了80.71％；上周经济区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了322.15％，而高新区的下跌幅度最大，下跌了79.21％；上周政务区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了27.13％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了34.97％。

总的来说，上周的销售状况较之前一周是全面上升，其中销售套数较之前一周上升了32.56%，销售面积上升了179.42%，销售金额上升了100.21%，而销售均价则下降了28.35%。

信息中心合肥家园网　胡学东   张霆芊       

本文同时刊登在6月12日新安晚报《楼尚》专刊    

责编：合肥家园网