【北京】6月商品住宅供大于求 整体开盘价格环比略降
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-07-07 00:00:00 来源: 中国证券报 点击量: 629
据房地产研究机构亚豪咨询今日公布统计数据,6月份,北京共有52个新增商品住宅项目放量入市销售,其中纯新开盘项目16个,占到总盘项目的31%;商品住宅总供应套数10678套,新增供应135.4万平方米,供应量创今年新高。
而同期,商品住宅销售套数9138套,销售面积106.2万平方米,套数供需比是1.17:1,面积供需比是1.27:1,这是北京楼市继4月之后再次出现了供过于求的现象。
统计还显示,6月,北京商品住宅整体开盘价格为15634元/平方米,环比略降1.5%。其中纯新开盘项目开盘价格为15211元/平方米,老项目后期开盘价格为15828元/平方米。从项目类型看,普通住宅有26个项目供应,供盘量与高端公寓、别墅各占一半,普通住宅项目开盘均价为11868元/平方米,高端公寓开盘价格达19552元/平方米。
市场人士分析,纯新开盘项目的定价略低于老项目后期价格,显示出在市场需求仍处低迷、尚未大举回暖的市场状态下,开发企业为了促进项目销售、加快资金回笼,多采用了“新盘低价入盘”的销售策略,从而导致开盘价环比有所下降。
责编:合肥家园网
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]