银行松动房贷举措立竿见影 6月二手房贷款增长20%
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-07-07 00:00:00 来源: 北京商报 点击量: 600
在经过长达半年多的冰封期后,房产个贷终于从二手房开始破冰。昨日,记者从京城房地产贷款机构“伟嘉安捷”了解到,进入6月份,二手房贷款交易有所回暖。数据显示,6月房地产个贷金融市场交易类贷款与5月相比增长近20%,交易类贷款即二手房买卖过程中发生的贷款业务。
对此,专家分析说,从需求层面上看,房贷交易出现回暖说明在目前北京部分区域二手房价格出现“议价”空间的情况下,能够接受现在房价的购房者释放了他们的购买需求,促使个贷交易量增长。此前,由于人们对奥运会过后的北京楼市房价“涨跌论”判断不明,所以一度出现了房地产市场观望气氛浓厚的情况。
而银行方面对于房贷政策的松动,也刺激了交易量的增长。此前,很多银行纷纷打出为客户省钱的口号,发售“气球贷”、“双周供”以及“天天省”等变相减息的品种,甚至直接降低贷款利率。此外,还有银行使用了贷款送大奖等方式刺激购房者贷款买房。
“从我了解的情况看,6月份二手房贷款的确出现了回暖的迹象。”昨日,在接受本报记者采访时,中央财经大学教授郭田勇这样表示。
他同时也认为,6月份二手房个贷交易量出现20%左右的涨幅,银行房贷优惠政策起到了关键的作用。“银行下调第一套房固定贷款利率也是出于自救的一种考虑,这项举措已经刺激了部分正在犹豫是否买房的购房者或投资者。”
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