商务部：备案权下放将使房地产外资受到严控

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-06-27 00:00:00 来源：经济参考报点击量： 567

商务部外资司相关负责人确认，商务部准备下放外商直接投资内地房地产项目的备案权，初步拟下放至省级商务部门。虽然备案制度没有强制性要求不批准，但是外商投资房地产项目备案批准时间往往很长，对于一些房地产过热特征明显的地区，备案获准的可能性很小。

2008年以来，北京、上海等重点地区的项目公司申请获批的时间与其它地区相比要长很多，这也反映出了政策的导向性，商务部备案工作也在有意引导外资向房地产市场刚起步的地区去投资。与此同时，对于商务部此次下放备案权还有另外一个说法，即按照行政体制和投资体制改革的要求，国家将缩小审批和备案的范围，扩大企业自主权。

有关人士认为，此次外商投资房地产项目备案权下放只是形式的改变，对外商投资房地产的限制，仍会执行原有的政策文件，控制外商投资房地产的政策风向不会变。有关监管部门在使用外资投资房地产上，还是采取安全第一的态度。对于进入的外资，区分地区和类别，加以政策引导，尽量避免热钱进入和外资群进群出。但是，在目前的限制政策下，很多外资采取曲线进入中国的形式投资房地产。有关部门急需寻求一种新的调控办法，而下放备案权或许正是新政策出台的“预热”。　

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。