【铜陵】市首次实行商品房退房公开摇号销售活动

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-06-13 00:00:00 来源：铜陵市房地产市场管理处点击量： 834

根据《国务院转发建设部等部门做好稳定住房价格工作意见的通知》精神，为稳定房价，防止少数人炒房，规范商品房市场，实现公平、公开、公正的原则，铜陵市房地产市场管理处决定于2008年5月30日上午9：30在市房地产大厦五楼会议室举行退房公开摇号销售活动，并委托公证机关采取公开抽签摇号的方式销售4套房屋，从“参加抽签摇号人员名单”的购房意向者中产生新的购房人，房价按商品房买卖合同中原价格出售。

铜陵市房地产市场管理处《关于铜陵市商品房退房公开摇号销售房屋的通知》实施以来，据统计，2008年1-5月份共退房8起，与去年同期退房53起相比下降85%。此举有力地打击“假退房，真转让”的私下交易行为。

此外，为便于购房人在商品房网上备案系统及时查询房源信息，市房地产市场管理处自2008年3月15日起，在原有的商品房预售信息的基础上增设了“预定”功能，设定期限为30日，共二次。当第二次超过30日，系统将自动删除，设定为“限制”状况，按照商品房退房摇号方式处理。这一举措，对掌握房地产开发企业的商品房销售进度、销售价格、销售状态具有重要意义。既可避免房屋已经预定，但尚未签约备案，在网上备案系统中标识为“可售”状态的情况发生；又可杜绝少数开发商利用假销售的 “隐性囤房” 、“捂盘惜售”、“哄抬房价”的问题发生。提高房地产市场信息透明度，实现房地产市场信息的均衡对称。

铜陵市房地产市场管理处一直在为稳定铜陵房价，保护消费者的合法权益，落实市委书记姚玉舟在参加全国人大会议接受央视采访时提出的铜陵房价“稳中有降，政府调控这一块，房价要下降4%”的目标出新招，对引导消费者理性投资选购商品房，促进房地产市场稳定健康发展将起到积极的助推作用。

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