导读:据统计,2018年1月共计成功出让12宗842.7169亩(1月12日6宗、1月31日6宗),其中居住类相关用地6宗,竞拍较为热闹的是1月31日的3宗居住用地,分别是包河区的庐阳区的两宗巨无霸用地和瑶海区的龙岗板块的居住用地。【详情】
1月主要地块成交回顾
旭辉以单价1290.17万元/亩,总价17.847亿元竞得庐阳N1704号地块,A地块居住楼面价10751.41 元/平,B地块商业楼面价8796.61 元/平,C地块居住楼面价10751.41 元/平米。溢价率168.8%。【详情】
碧桂园以单价1209.97万/亩,总价19.304亿竞得庐阳N1705号地块,D地块楼面价9074.93元/㎡,E地块楼面价8249.94元/㎡,F地块楼面价10083.26元/㎡,溢价率152.08%。【详情】
中梁以单价1173.27万/亩,总价7.868亿竞得瑶海E1704号地块,楼面价8799.67元/㎡,溢价率144.43%。【详情】
1月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(万元) | 受让人 |
1 | 拍卖转挂牌 | 高新区KA2-3 | 高新区文曲路以西、皖水路以南 | 68.79 | 居住(租赁住房)、养老设施(10亩) | 70年 | ≤2.5;≥1.0 | ≤20% | ≥40% | 406 | 2.792874 | 安徽医科大学第一附属医院 |
2 | 拍卖转挂牌 | 滨湖BH2017-09 | 滨湖区云南路以东、南宁路以南 | 120 | 教育科研 | 50 | ≤1.0 | ≤30% | ≥35% | 125 | 1.5 | 合肥滨湖投资控股集团有限公司 |
3 | 拍卖转挂牌 | 肥东FD17-16 | 店埠镇龙城路与太子山路交口东南角 | 8 | 油气电 合建站 | 40 | ≤1.0 | ≤40% | ∕ | 240 | 0.192 | 安徽皖通高速公路股份有限公司 |
4 | 拍卖转挂牌 | 肥东FD17-19 | 肥东经开区护城路与临泉东路交口西北角 | 16.8 | 商业 | 40年 | ≤2.0 | ≤35% | ≥20% | 158 | 0.26544 | 安徽皖信人力资源管理有限公司 |
5 | 拍卖转挂牌 | 肥东FD17-20 | 肥东经开区新安江路与祥和路交口西南侧 | 24.89 | 商业 | 40年 | ≤2.5 | ≤35% | ≥20% | 170 | 0.42313 | 安徽东锦园林股份有限公司 |
6 | 拍卖转挂牌 | 肥东FD17-21 | 肥东经开区新安江路与祥和路交口西南侧 | 25 | 商业 | 40年 | ≤2.5 | ≤35% | ≥20% | 170 | 0.425 | 安徽金煌建设集团有限公司 |
7 | 拍卖 | 巢湖市2017-27号 | 烔炀镇兴烔路以北、沿河路以东 | 42.59 | 居住 | 70 | ≤1.35 | ≤20% | ≥40% | 230 | 0.97957 | 安徽豪泽置业有限责任公司 |
8 | 拍卖 | 合经区2017-05 | 经开区宿松路以西、紫蓬路以南 | 88.1269(其中:商业44.07;居住44.06) | 商住 | 70 | 居住≤2.5;商业≤3.5 | 居住≤22% 商业≤40% | 居住≥40% 商业≥20% | 商业300,居住1000 | 5.728245 | 安徽鑫智泰科技发展有限公司 |
9 | 拍卖 | 长丰CF201712 | 长丰县水湖镇 | 83.59 | 居住业 | 70 | ≤2.0 | ≤18% | ≥40% | 324.32 | 2.711 | 安徽谊华置业有限公司 |
10 | 拍卖 | 庐阳N1704 | 合淮路以东、枣园路以南 | 138.33 | 居住 | 70 | A地块:R≤1.8 B地块:R≤2.2 C地块:R≤1.8 | A地块≤22%,B地块≤30%,C地块≤24% | A地块≥40%,B地块≥35%,C地块≥40% | 1290.17 | 17.847 | 合肥旭辉企业管理有限公司 |
11 | 拍卖 | 庐阳N1705 | 合淮路以东、文广路以北 | 159.54 | 居住 | 70 | D地块:R≤2.0 E地块:R≤2.2 F地块:R≤1.8 | D地块:≤22%,E地块:≤22%,F地块:≤24% | ≥40% | 1209.97 | 19.304 | 合肥碧辉房地产开发有限公司 |
12 | 拍卖 | 瑶海E1704 | 瑶海区大众路以东、襄水路以北 | 67.06 | 居住 | 70 | ≤20% | ≤20% | ≥40% | 1173.27 | 7.868 | 安徽中梁万筑置业有限公司 |