导读:据统计,12月共计成功出让13宗967.54亩(12月13日9宗、12月15日1宗、12月28日3宗),其中居住类相关用地4宗,竞拍较为热闹的是12月28日的2宗居住用地,分别是经开区的商住地块和经开区的教育居住用地。【详情】
12月主要地块成交回顾
长丰县CF201708号居住地块被96号碧桂园夺得,成交总价13亿6210万元,成交单价827万元/亩,楼面价6199.67元/平米,溢价率65.3%。【详情】
合经区2017-04商住地块被98号皖投置业夺得,居住单价998万元/亩,楼面价6804.51元/平米;商业单价300万元/亩,商业1楼面价1285.71元/平米,商业2楼面价2045.44元/平米;成交总价20.06亿元,溢价率51.2%。【详情】
合经区2017-06号居住教育地块被安徽启迪科技城投资发展有限公司夺得,居住单价1210万元/亩,居住楼面价7259.96元/平米;教育单价85万元/亩,楼面价1274.99元/平米;成交总价19.15亿元,溢价率59.2%。【详情】
12月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(万元) | 受让人 |
1 | 拍卖转挂牌 | 庐阳N1702 | 庐阳区柏景湾小区以西 | 0.6301 | 居住 | 70年 | R≤3.5 | ≤22% | ≥40% | 1061 | 0.06684 | 安徽置地投资有限公司 |
2 | 拍卖转挂牌 | 包河区S1707 | 包河区辽宁路以东、太原路以南 | 5.49 | 加油加气 站 | 40 | ≤0.5 | ≤30% | ≥20% | 230 | 0.12627 | 中国石化销售有限公司安徽合肥石油分公司 |
3 | 拍转挂牌卖 | 包河区S1708 | 包河区花园大道以南、规划支路以东 | 15.48 | 教育科研 | 50 | 1.6≤R≤2.2 | ≤30% | ≥35% | 86 | 0.13313 | 泰尔重工股份有限公司 |
4 | 拍卖转挂牌 | 包河区S1709 | 包河区花园大道以南、山西路以西 | 15.48 | 教育科研 | 50年 | 1.6≤R≤2.2 | ≤30% | ≥35% | 86 | 0.13313 | 中铁上海工程局集团第三工程有限公司 |
5 | 拍卖转挂牌 | 包河区S1711 | 包河区西安路以北、规划支路以东 | 15.32 | 教育科研 | 50年 | 1.6≤R≤2.2 | ≤30% | ≥35% | 86 | 0.131752 | 中国水利水电第十三工程局有限公司 |
6 | 拍卖转挂牌 | 包河区S1712 | 包河区西安路以北、山西路以西 | 15.38 | 教育科研 | 50年 | 1.6≤R≤2.2 | ≤30% | ≥35% | 86 | 0.13227 | 安徽甲天科技有限公司 |
7 | 拍卖转挂牌 | 合经区2017-08 | 合经区锦绣大道以南、天都路以西 | 5.99 | 加气站加油 | 40 | ≤0.5 | ≤30% | ≥20% | 240 | 0.14376 | 中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司 |
8 | 拍卖转挂牌 | 合经区2017-09 | 合经区天门路以西、锦绣大道以南 | 75.89 | 科研 | 50 | 1.5≤R≤2.2 | ≤35% | ≥35% | 87 | 0.66024 | 合肥恒创智能科技有限公司 |
9 | 拍卖 | 长丰CF201708 | 双墩镇清颖路北、泉州路东 | 164.778 | 居住 | 70 | ≤2.0 | ≤18% | ≥40% | 827 | 13.621 | 合肥碧发房地产有限公司 |
10 | 挂牌 | 庐阳区N1703 | 丽水路以东、耀远路以南 | 53.41 | 居住(人才公寓) | 70 | R≤1.8 | ≤20% | ≥40% | 420 | 2.24322 | 合肥市庐阳房地产开发公司 |
11 | 拍卖转挂牌 | 合经区2017-04 | 经开区繁华大道以北、宿松路以西 | 245.2552 | 商业居住 | 商业40、居住70 | 居住≤2.2商业1≤3.5商业2≤2.2 | 居住≤22% 商业1≤35% 商业2≤35% | 居住≥40% 商业1≥20% 商业2≥25% | 居住998 商业300 | 17.8313903 | 安徽皖投置业有限责任公司 |
12 | 拍卖转挂牌 | 合经区2017-06 | 经开区宿松路以西、锦绣大道以北 | 292.5736 | 教育居住 | 70 | 居住≤2.5教育≤1 | 居住≤22% 教育≤30% | 居住≥40%、教育≥35% | 居住1210教育85 | 17.9902306 | 安徽启迪科技城投资发展有限公司 |
13 | 拍卖转挂牌 | 肥西[2017]17号 | 桃花工业园繁华大道与岳小河路交口西南侧 | 61.87 | 商业、商务 | 40 | ≤1.8 | ≤50% | ≥10% | 180 | 1.1137 | 合肥恒信西南汽车商业管理有限公司 |