导读:据统计,11月共计成功出让14宗909.371亩(11月8日2宗、11月17日4宗、11月30日6宗),其中居住类相关用地6宗,竞拍较为热闹的是11月17日的3宗居住用地,分别是包河区的231亩的商住地块、瑶海55亩的居住用地和巢湖30亩的居住用地。【详情】
11月主要地块成交回顾
信达以单价1874.97万/亩,总价43.343亿竞得包河S1706号地块,A地块楼面价18749.91元/㎡,B地块楼面价12784.03元/㎡,C地块楼面价11249.95元/㎡,D地块楼面价9374.95元/㎡,溢价率223.27%。【详情】
淮矿以单价799.81万/亩,总价4.399亿竞得瑶海E1703号地块,楼面价9228.76元/㎡,溢价率90.43%。【详情】
光明竞得巢湖市2016-20号居住地块,成交单价522万元/亩,楼面价6524.97元/平米,成交总价15675.66万元,溢价率93.3%。【详情】
11月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(万元) | 受让人 |
1 | 拍卖转挂牌 | 合经区2017-07 | 莲花路东、繁华大道南 | 45.3672 | 科研用地 | 50年 | 1.2≤R≤2.2 | ≤35% | ≥35% | 89 | 0.4037 | 中国化学工程第三建设有限公司 |
2 | 拍卖转挂牌 | BH2017-02-A | 滨湖区西藏路西、南宁路南 | 197.67 | 科研、商业 | 50 | ≤2.0 | ≤40% | ≥20% | 150 | 2.97 | 合肥市滨湖新区建设投资有限公司 |
3 | 拍卖 | 庐江县2017-33# | 庐城镇外环东路以西、周瑜大道以北 | 225.13 | 居住 | 70 | ≤1.4 | ≤22% | ≥40% | 355 | 7.9919 | 合肥华盛洲际置业有限公司 |
4 | 拍卖 | 巢湖市2016-20号 | 朝阳路以南、安成路以西 | 30.03 | 居住 | 70年 | ≤1.2 | ≤18% | ≥40% | 522 | 1.5675 | 安徽省巢湖市光明房地产开发有限责任公司 |
5 | 拍卖 | 包河S1706 | 包河区龙川路以北、北京路以东 | 231.1661 | 居住商业 | 70年 | A地块≤1.5、 B地块≤2.2、 C地块≤2.5、 D地块≤3.0(其中居住≤2.5) | A地块≤22%、B地块≤20%、C地块≤18%、D地块≤35% | A、B、C地块≥40%、D地块≥35% | 1874.97 | 43.343 | 安徽信达房地产开发有限公司与广州坤瓴投资有限公司 联合竞买 |
6 | 拍卖 | 瑶海E1703 | 瑶海区龙岗路以西、长临路以南 | 55 | 居住 | 70年 | 1<R≤1.3 | ≤25% | ≥40% | 799.81 | 4.399 | 淮矿地产有限责任公司 |
7 | 拍卖转挂牌 | E1702 | 瑶海区新安江路以南、广德路以东 | 5.37 | 加气站加油 | 40 | R≤0.8 | ≤40% | ≥20% | 270 | 0.14499 | 合肥亨飞商贸有限公司、合肥瑞峰华能贸易有限公司联合 |
8 | 拍卖转挂牌 | 合经区2017-03 | 经开区繁华大道南、九龙路西 | 20.9977 | 科研 | 50 | 1.5<R≤2.2 | ≤35% | ≥35% | 86 | 0.1805802 | 合肥恒创智能科技有限公司 |
9 | 拍卖转挂牌 | 包河S1710 | 包河区上海路以西、兰州路以南 | 63.94 | 商业 | 40 | ≤3 | ≤20% | ≥40% | 210 | 1.34274 | 合肥中建国际投资发展有限公司 |
10 | 拍卖 | 巢湖市2016-12号 | 姥山路以西、玉泉路以南 | 19.08 | 居住 | 70 | 1.0-2.2 | ≤20% | ≥40% | 625 | 1.1925 | 安徽新华房地产有限公司 |
11 | 拍卖转挂牌 | 巢湖市2017-12号 | 银屏路以西、花园路北 | 13.82 | 商业、居住 | 商业40、居住70 | A居住9.58亩≤2.0,地块B4.24亩商业≤1.9 | ≤25% | ≥40% | 280 | 0.38696 | 安徽富煌建设有限责任公司 |
12 | 挂牌 | 庐江县2017-46# | 庐江县泥河镇沙溪 社区合铜公路西侧 | 1.8 | 加油站(批发零售用地) | 40 | ≤0.4 | ≤35% | ≥10% | 117 | 0.02106 | 庐江县沙溪加油站 |