导读:据合肥家园网统计,7月合肥土地市场共出让15宗地块,累计成交面积1719.34亩,揽金143.37亿元,平均地价833.87万元/亩。 【详情】
7月主要地块成交回顾
南山以单价1005.92万/亩,总价5.777亿竞得新站XZQTD157号地块,楼面价7544.48元/㎡,溢价率139.5%。【详情】
旭辉以单价1059.08万/亩,总价11.795亿竞得新站XZQTD215号地块,楼面价8825.77元/㎡,溢价率178.71%。 【详情】
高速以单价1381.82万/亩,总价9.46亿竞得新站XZQTD193号地块,楼面价10363.82元/㎡,溢价率187.88%。【详情】
7月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地(化)率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(亿元) | 受让人 |
1 | 拍卖 | 新站XZQTD184 | 新站区文忠路以东、学府路以北 | 20 | 商业 | 40年 | ≤4.5 | ≤40% | ≥20% | 217 | 0.434 | 安徽梅里美 |
2 | 拍卖 | 包河S1702号 | 包河区花园大道以南、泰山路以西 | 127.77 | 科研用地 | 50年 | ≤1.6 | ≤40% | ≤35% | 85 | 1.086 | 合肥工大智能研究院 |
3 | 拍卖 | 包河S1703 | 包河区锦绣大道以南、黑龙江路以东 | 119.15 | 教育科研 | 50年 | ≤0.9 | ≤25% | ≥35% | 85 | 1.0127 | 包河文广产业投资 |
4 | 挂牌 | 肥东FD17-10 | 店埠镇长江东路与桥头集路交口东南角 | 264 | 商业居住 | 商业40年 居住70年 | 商业≤2.5、居住≤2.2 | 商业≤60% 居住≤22% | 商业≥20% 居住≥40% | 1325.75 | 35 | 新城 |
5 | 挂牌 | 肥西【2017】4 | 桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧 | 488.16 | 商业居住 | 商业40年 居住70年 | 商业≤2.5 1.0<居住≤2.2 | 商业≤60% 居住≤22% | 商业≥8% 居住≥40% | 住宅852.05,商业502.05 | 32 | 华南城 |
6 | 拍卖 | 新站XZQTD157 | 文忠路以东、规划少荃街以南 | 57.43 | 居住、公共绿地、公共通道用地 | 70年 | ≤2.0 | ≤18% | ≤40% | 1005.92 | 5.777 | 南山 |
7 | 拍卖 | 新站区XZQTD193 | 新蚌埠路与颍河路交口东南角 | 68.46 | 居住 | 70年 | ≤2.0 | ≤18% | ≥40% | 1381.82 | 9.46 | 高速 |
8 | 拍卖 | 新站XZQTD215 | 梦溪路以东、规划浍水路以南 | 111.37 | 居住 | 70年 | ≤1.8 | ≤17% | ≥40% | 420 | 1.51005 | 旭辉 |
9 | 拍卖 | 肥西【2017】9 | 上派镇灯塔路与青龙路交口东南侧 | 103.2 | 居住 | 70年 | 1.0<居住≤2.2 | ≤22% | ≥40% | 1299.9 | 13.415 | 高速 |
10 | 拍卖 | 肥西【2017】8 | 上派镇灯塔路与司空山路交口西南侧 | 111.6 | 居住 | 70年 | 1.0<居住≤2.2 | ≤22% | ≥40% | 1300.17 | 14.51 | 高速 |
11 | 拍卖 | 包河区S1704 | 包河区西安路以南、河北路以东 | 39.66 | 居住 | 70年 | ≤2.2 | ≤20% | ≥40% | 2000.25 | 7.933 | 高速 |
12 | 拍卖 | 巢湖市2016-33 | 健康西路以北、湖光路以西 | 92.46 | 居住、服务设施用地 | 70年 | 1.0<1号地≤2.2 1.2<2号地≤1.5 | 1号地≤22% 2号地≤40% | 1号地≥40% 2号地≥25% | 510 | 4.715 | 加侨 |
13 | 拍卖 | 新站区XZQTD198 | 新站高新区金山路以东、规划梨乡路以北 | 9.95 | 体育(文化娱乐) | 40年 | ≤1.2 | ≤50% | ≥20% | 86 | 0.086 | 合肥紫金园林 |
14 | 拍卖 | 合巢经开区HCK2017-2 | 合巢经开区紫薇路以东、潜川路以南 | 96.7 | 居住 | 70年 | ≤2.0 | ≤22% | ≤40% | 465 | 4.5 | 天津住宅集团 |
15 | 挂牌 | 蜀山区W1701 | 蜀山区黄山路以南、金寨路以西 | 9.43 | 居住、商业 | 居住70年、商业40年 | ≤8.9 | ≤66.8% | ≥20% | 1751 | 1.65119 | 金水置业 |