导读:据合肥家园网统计,6月合肥成功出让15宗地块,总出让面积861.77亩,共计揽金38.96亿元。自从5月31日合肥土地市场网发布新政以来,6月的土地拍卖便成为大众关注的焦点,也成为了下半年合肥楼市走向的风向标。 【详情】
6月主要地块成交回顾
中国铁建以673.72万元/亩竞得岗集镇的长丰CF201702号地块,住宅楼面价5052.86元/㎡,总价70700万元,溢价率206.24%。【详情】
祥源以679.97万元/亩摘得CF201703号地块,楼面价5099.77元/平米,总价8.057亿元,溢价率223.8%。【详情】
上海上坤置业有限公司以2595.93万元/亩摘得庐阳N1701号地块,楼面价12979.56元/平米,总价7.3亿元,溢价率464.33%。【详情】
6月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地(化)率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(亿元) | 受让人 |
1 | 挂牌 | 肥东FD17-6号 | 肥东经开区包公大道与金阳路交口西北角 | 15 | 商业(汽车4S店) | 40年 | ≤1.1 | ≤40% | ≥20% | 84 | 0.126 | 安徽永林汽车 |
2 | 挂牌 | 肥东FD17-7号 | 肥东经开区包公大道与金阳路交口西北角 | 15 | 商业(汽车4S店) | 40年 | ≤1.1 | ≤40% | ≤20% | 84 | 0.126 | 安徽骏迪汽车 |
3 | 挂牌 | 肥东FD17-8号 | 肥东经开区包公大道与金阳路交口西北角 | 16 | 商业(汽车4S店) | 40年 | ≤1.1 | ≤40% | ≥20% | 83 | 0.1328 | 中升(大连)集团有限公司 |
4 | 挂牌 | 肥东FD17-9号 | 肥东经开区包公大道与金阳路交口西北角 | 16 | 商业(汽车4S店) | 40年 | ≤1.1 | ≤40% | ≥20% | 83 | 0.1328 | 安徽金龙汽车 |
5 | 挂牌 | 包河S1701 | 花园大道以南、青海路以西 | 64.78 | 医疗卫生用地 | 50年 | ≤2.6 | ≤45% | ≥20% | 130 | 0.8421 | 长海医院 |
6 | 挂牌 | 庐江县2017-20# | 庐城镇黄山南路以西、伍乔路以南 | 20.38 | 商务设施用地 | 40年 | ≤2.0 | ≤30% | ≤20% | 116 | 0.2364 | 庐江农村商业银行 |
7 | 拍卖 | 合经区2017-02 | 经开区繁华大道以南、宿松路以西 | 17.38 | 商业 | 40年 | ≤5.5 | ≤35% | ≥20% | 378 | 0.66 | 中建 |
8 | 拍卖 | 合经区2017-01 | 芙蓉路以西,繁华大道以北 | 35.9535 | 人才公寓 | 70年 | ≤2.5 | ≤22% | ≥40% | 420 | 1.51005 | 海恒 |
9 | 拍卖 | 长丰CF201702号 | 岗集镇 | 104.94 | 居住 | 70年 | ≤2.0 | ≤18% | ≥40% | 673.72 | 7.07 | 中国铁建 |
10 | 拍卖 | 长丰CF201703 | 岗集镇 | 118.49 | 商住 | 商业40年居住70年 | 居住≤2.0,商业≤1.8 | 居住≤18%、商业≤40% | 居住≥40%、商业≥20% | 679.97 | 8.057 | 祥源 |
11 | 拍卖 | 庐阳N1701 | 庐阳区凤台路以南、义井路以东 | 28.1 | 商住 | 商业40年居住70年 | ≤3.0 | ≤22% | ≥40% | 2595.91 | 7.2945 | 上海上坤置业 |
12 | 拍卖 | 长丰CF201704 | 水湖镇 | 95.04 | 居住 | 70年 | ≤2.0 | ≤18% | ≥40% | 280.93 | 2.67 | 文德 |
13 | 拍卖 | 庐江2017-18# | 庐城镇湖岗路以东、中塘路以南 | 133.47 | 居住 | 70年 | ≤1.5 | ≤22% | ≥40% | 250 | 3.33675 | 碧桂园 |
14 | 拍卖 | 庐江县2017-19 | 庐城镇湖岗路以东、望湖路以南 | 127.25 | 商住 | 商业40年居住70年 | ≤1.2 | ≤25% | ≤40% | 250 | 3.18 | 美的 |
15 | 拍卖 | 巢湖市2017-13 | 东塘路以东、长江东路以南 | 53.98 | 居住、服务设施用地 | 居住70年、服务设施40年 | ≤1.0 | ≤30% | ≥25% | 630 | 3.40074 | 华盛 |