导读:据家园网新闻中心统计,与往年1月份供地规模普遍缩减的情况不同,2017年伊始合肥土地市场的供地量便达到高峰,共累计出让25宗地块,总面积2594.483亩,成功揽金241.83亿元,历史首次单月突破200亿元大关,迎来了大丰收。【详情】
1月主要地块成交回顾
绿都以单价1002.26万/亩,总价13.3亿竞得新站XZQTD223号地块,楼面价7516.92元/㎡,溢价率138.63 %。 【详情】
招商以单价919.74万/亩,总价8.583亿竞得新站XZQTD213号地块,楼面价7664.45元/㎡,溢价率142.04 %。【详情】
合肥蜀山区城市建设投资有限公司以单价451万/亩,总价3.18亿竞得蜀山区W1612号地块,商业楼面价2254.99元/㎡,居住(人才公寓)楼面价3382.48元/㎡,溢价率0.22%。【详情】
1月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地(化)率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(万元) | 受让人 |
1 | 挂牌 | 巢湖2015-91(A)号 | 中庙镇烔忠路以北、古塘村委会 | 53.49 | 医卫慈善、文化设施 | 卫生50年,商业40年 | ≤1.2 | ≤40% | ≥35% | 58 | 3102.42 | 中铁佰和佰乐(巢湖)健康养老产业有限公司 |
2 | 拍卖 | 新站XZQTD212号 | 新站区浍水路以南、云锦路以东 | 94.77 | 居住 | 70年 | ≤2.0 | ≤20% | ≤40% | 1055.19 | 100000 | 蓝光 |
3 | 拍卖 | 新站XZQTD222 | 新站区张衡路以西、龙子湖路以北 | 计价面积129.39亩,发证面积125.04亩 | 居住 | 70年 | ≤2.0 | ≤19% | ≥40% | 973.26 | 126000 | 皖投 |
4 | 拍卖 | 新站XZQTD214号 | 新站区浍水路以北、梦溪路以东 | 74.61 | 居住 | 70年 | ≤1.8 | ≤22% | ≥40% | 965 | 72000 | 招商 |
5 | 拍卖 | 新站XZQTD223号 | 新站区前岭路以东、龙子湖路以北 | 计价面积132.7亩,发证面积128.3亩 | 居住 | 70年 | ≤2.0 | ≤19% | ≥40% | 1002.26 | 133000 | 绿都 |
6 | 拍卖 | 新站XZQTD213 | 岱河路以南、梦溪路以东 | 93.32 | 居住 | 70年 | ≤1.8 | ≤22% | ≥40% | 919.74 | 85830 | 招商 |
7 | 拍卖 | 新站区XZQTD217 | 大众路以东、淮海大道以北 | 181.06 | 商住混合、绿地 | 商业40年居住70年 | 居住≤2.2,商业≤2.5 | 居住≤19%,商业≤45% | 居住≥40%,商业≥20% | 1079.16 | 195400 | 正荣 |
8 | 拍卖 | CF201616号 | 东至宇桥居委会,南至宇桥居委会,西至淮南北路,北至魏武路 | 18 | 商业(酒店) | 40年 | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 128 | 0.2304 | 安徽德华 |
9 | 拍卖 | BH2016-14 | 嘉陵江路以南、贵州路以东 | 167.07 | 居住 | 70年 | ≤2.2 | ≤40% | ≥22% | 1080.39 | 180500 | 正荣 |
10 | 拍卖 | BH2016-23 | 紫云路以南、嵩山路以东 | 64.35 | 居住 | 70年 | ≤1.5 | ≤20% | ≥40% | 2012.43 | 129500 | 葛洲坝 |
11 | 拍卖 | BH2016-16 | 万泉河路以南、嵩山路以东 | 105.56 | 居住 | 70年 | ≤2.5 | ≤22% | ≥40% | 2654.94 | 282910 | 光明 |
12 | 拍卖 | BH2016-15 | 贵阳路以南、贵州路以东 | 173.24 | 居住 | 70年 | ≤2.2 | ≤22% | ≥40% | 1027.48 | 178000 | 新城 |
13 | 拍卖 | BH2016-18 | 扬子江路以南、嵩山路以东 | 101.01 | 居住 | 70年 | ≤2.5 | ≤22% | ≥40% | 2654.94 | 268180 | 碧桂园 |
14 | 拍卖 | BH2016-19 | 扬子江路以南、包河大道以东 | 154.91 | 商住 | 商业40年居住70年 | A地块:≤3.5 、B地块:≤2.2、 C地块:≤2.0 | A地块:≤40% B、C地块:≤22% | A地块:≥20% B、C地块:≥40% | 1951.26 | 302270 | 招商 |
15 | 拍卖 | BH2016-17 | 南京路以南、华山路以东 | 76.13 | 居住 | 70年 | A:≤1.3、B:≤2.0 | ≤22% | ≥40% | 1915.54 | 145830 | 新城 |
16 | 挂牌 | 高新区KP4-1-1 | 高新区天堂寨路路以东、云飞路以南 | 59.85 | 居住(人才公寓) | 70年 | ≤2.0 | ≤22% | ≥40% | 305 | 18300 | 合肥高新股份有限公司 |
17 | 挂牌 | W1612 | 湖光路以北、开福路以西 | 59.85 | 商住(人才公寓) | 商业40年、居住70年 | 商业≤5.0,居住≤2.5 | ≤22% | ≥40% | 451 | 31800 | 合肥蜀山区城市建设投资有限公司 |
18 | 挂牌 | BH2015-05-B | 西藏路以西、成都路以南 | 49.99 | 居住(人才公寓) | 70年 | ≤2.5 | ≤22% | ≥40% | 420 | 21000 | 合肥滨湖新区建设投资有限公司 |
19 | 挂牌 | 高新区TF1 | 望江西路以北、方兴大道以西 | 238.19 | 教育科研 | 50年 | 1.5≤R≤2.5 | ≤35% | ≥35% | 99 | 23600 | 中安创谷 |
20 | 挂牌 | N1613 | 庐阳区蒙城北路以西、耀远路以南 | 95.09 | 商业 | 40年 | ≤1.8 | ≤50% | ≥15% | 120 | 11410.8 | 恒信德龙汽车 |
21 | 挂牌 | XZQTD225 | 新站区新蚌埠路以东、淮海大道以南 | 79.62 | 商住 | 商业40年居住70年 | ≤2.5 | ≤30% | ≥35% | 居住653商业85 | 58800 | 中建三局、合肥华祥规划建筑设计有限公司、中国中建设计集团 |
22 | 挂牌 | CF201617 | 双凤开发区 | 227.853亩(商业170.344亩、居住57.509亩) | 商住 | 商业40年居住70年 | 商业≤1.8,居住≤2.5 | 商业≤55%、居住≤22% | 商业≥10%、居住≥40% | 商业120、居住450 | 46300 | 宝湾国际 |
23 | 挂牌 | S1608 | 花园大道以南、泰山路以东 | 127.77 | 居住 | 70年 | ≤1.5 | ≤40% | ≥35% | 85 | 10860.45 | 合肥包河文广产业投资有限公司 |
24 | 挂牌 | S1607 | 包河区祁门路以北、西递路以东 | 20.99 | 商业 | 40年 | ≤2.5 | ≤35% | ≥30% | 305 | 6401.95 | 安徽通源环境节能股份有限公司 |
25 | 挂牌 | 庐江县-42#号 | 庐江县汤池镇新军二路北侧 | 4.05 | 加油站 | 40年 | ≤0.23 | ≤16% | 75 | 303.75 | 金汤加油站 |