导读:据家园网新闻中心统计,9月份合肥土地市场共成交了12宗地块,总成交面积1181.32亩,总成交金额169.92亿元。9月23日,11宗地块举行并联竞拍,分别在5个拍卖场地同时举行,具体地块分别为高新区NP3-1号、庐阳区N1605、N1606、N1607号、新站区XZQTD207、XZQTD208、XZQTD209号地块、肥西[2016]12、[2016]13、肥东FD16-12号地块、巢湖市2015-58号地块,总成交面积1050.52亩,累计揽金168.81亿元!作为9月份合肥土拍的收官之战,高新区KG6-2号医疗科研地块面积多达130.8亩,被合肥中科医学85万元/亩摘得。【详情】
9月主要地块成交回顾
绿地以1550万/亩摘得新站XZQTD207号地块,楼面价9300.00 元/㎡ 溢价率307.89%,总价14.35亿元。【详情】
融创以单价1860万元/亩,总价10.25604亿元竞得肥西[2016]13号地块,楼面价12681.75元/㎡,溢价率257.69%。【详情】
万科以单价1650万/亩摘得肥东FD16-12号地块,总价48.80205亿元竞得肥东FD16-12号地块,楼面价11249.94元/平米,溢价率230.00%。【详情】
9月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地(化)率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(万元) | 受让人 |
1 | 拍卖 | 新站XZQTD208 | 新站区大众路以西、浍水路以南 | 92.24 | 居住 | 70年 | ≤ 2.2 | ≤20% | ≥40% | 1520 | 140204.8 | 华地、金大地 |
2 | 拍卖 | 新站XZQTD207 | 新站区大众路以西,岱河路以南 | 92.6 | 商住 | 住宅70年,商业40年 | ≤2.5 | ≤30% | ≥30% | 1550 | 143500 | 绿地 |
3 | 拍卖 | 新站区XZQTD209 | 新站区大众路以西、浍水路以南 | 92.27 | 居住 | 70年 | ≤ 2.2 | ≤20% | ≥40% | 1405 | 136700 | 绿地 |
4 | 拍卖 | 肥东FD16-12 | 肥东经济开发区长江东路与护城路交口东北角 | 295.77 | 居住 | 70年 | ≤2.2 | ≤21% | ≥40% | 1650 | 488020.5 | 万科 |
5 | 拍卖 | 巢湖2015-58 | 向阳路以西、团结东路以北 | 9.43 | 商住 | 商业40年居住70年 | R ≤1.8 | ≤40% | ≥30% | 570 | 5400 | 聚龙置业 |
6 | 拍卖 | 高新区NP3-1 | 高新区磨子潭路以北、鸡鸣山路以西 | 192.14 | 居住 | 70年 | 1< R ≤ 2.5 | ≤22% | ≥40% | 1620 | 311266.8 | 保利 |
7 | 拍卖 | 庐阳区N1606 | 庐阳区界首路以东、茨河路以北 | 38.94 | 商住 | 居住70年商业40年 | R ≤2.0 | ≤22% | ≥40% | 2420 | 94234.8 | 海亮 |
8 | 拍卖 | 庐阳区N1607 | 庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南 | 22.46 | 商住 | 居住70年商业40年 | R ≤2.8 | ≤25% | ≥35% | 2080 | 46716.8 | 文一 |
9 | 拍卖 | 庐阳区N1605 | 庐阳区合淮路以西、合肥市第十九中学以南 | 124.63 | 居住 | 70年 | 1< R ≤ 2.5 | ≤22% | ≥40% | 1675 | 208755.2 | 文一 |
10 | 拍卖 | 肥西[2016]13 | 柏堰科技园香樟大道与铭传路交口东北侧 | 55.14 | 居住 | 70年 | 1< R ≤ 2.2 | ≤22% | ≥40% | 1860 | 102560.4 | 融创 |
11 | 拍卖 | 肥西[2016]12 | 柏堰科技园香樟大道与芦花路交口东南侧 | 29.9 | 商业 | 40年 | R ≤1.2 | ≤45% | ≥15% | 360 | 10764 | 正誉 |
12 | 挂牌 | 高新区KG6-2 | 高新区燕子河路以南、石莲南路以西 | 130.8 | 医疗科研 | 50年 | ≤2.5 | ≤35% | ≥35% | 85 | 11118 | 合肥中科医学投资管理有限公司 |