合肥家园网楼市月报-2013年12月刊

合肥家园网楼市月报之【开盘篇】

据合肥家园网不完全统计，12月合肥楼市（含三县）有49场开盘活动，其中4家为商业，其他为住宅(含1次别墅开盘活动)。在11月开盘活动的高峰期之后，12月则相对的进入了一个低峰期，较11月开盘活动少了5场。就纯新盘而言，本月入市的纯新盘有10家之多。从区域来看，经开区本月继续发力，有13次开盘活动，11家楼盘本月推出新房源，占据各区之首。【详情】

合肥家园网楼市月报之【成交篇】

据合肥家园网备案数据显示，12月合肥楼市住宅备案12728套，备案面积达127.89万平方米，创下年度月销量的最高值。本月商业类商品房销售也表现不错。蓝鼎京商国际商贸城以2295套月销量，位居2013年12月份合肥市商业类商品房销售套数排行榜榜首。排行榜前十位的有两盘销量破百。相比较而言，办公类商品房市场就相对冷淡许多。
【住宅成交TOP10】【商铺成交TOP10】【写字楼成交TOP10】

合肥家园网楼市月报之【土地篇】

据合肥家园网统计，2013年12月份合肥（包括县市）共成交33宗国有建设用地，面积达2699.9663亩，土地出让金达399442.51万元。其中，合肥市区共计成交23宗地块，面积2039.9176亩，成交金额达107670.17万元。从区域宗数来看，包河区3宗，蜀山3区，瑶海区1宗，高新区1宗，新站区4宗，经开区11宗，肥东县4宗，肥西县3宗，庐江县2宗，巢湖1宗。【详情】

合肥家园网楼市月报之【涨跌篇】

据合肥家园网最新统计，12月份合肥9区3县47家楼盘的价格有波动，相比11月份楼盘价格变动数量明显增加。其中32家楼盘价格上涨，最高涨幅为8000元/平，为洋房住宅，高层住宅涨幅最高是1300元/平米；12家楼盘价格下跌，高层住宅最高跌幅为1700元/平，洋房最高跌幅为7000元/平。不过相比11月份合肥房价涨幅，12月价格上涨幅度稍微小些，主要集中在100-300元/平，少数楼盘突破千。【详情】

合肥家园网楼市月报之【优惠篇】

年末，多楼盘为冲刺年底业绩，打折促销优惠及特价房、一口价频出，对于购房者来说，此种方式仍是最实在的。据合肥家园网新闻中心统计，截至2013年12月30日，合肥在售楼盘共262个，2014年1月份推出优惠打折的项目168家，占总量的64%，优惠力度相对于2013年12月份有所提升，其中合肥三县楼盘优惠数量最多，优惠幅度也最大，全款最高减20万元。【详情】

合肥家园网楼市月报之【预售证篇】

据合肥家园网统计，2013年12月合肥楼市共有51个楼盘推出新房源，共出133个预售许可证，入市房源共22080套，入市面积1861162.19平米。其中有38个楼盘推出住宅房源（其中部分住宅附带少量底商和地下车位），推出商业的4个，办公类6个，车位6个。从区域来看，滨湖区推出新房源的楼盘数量最多，有9个楼盘，其次经开区、庐阳区和高新区均有7个，瑶海区、新站区、和包河区均有5个。【详情】

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