导读:据统计,7月合肥共有5宗地块成功出让,总出让面积达535.8084亩,共计揽金28.99亿元。7月18日瑶海纯居住用地流拍,7月30日肥西的231亩纯居住用地流拍,流拍在最近合肥土地市场频频发生,土地市场大幅降温。【详情】
7月主要地块成交回顾
众发以565万元/亩竞得庐城镇附城路以北、黄山中路以东的庐江县2018-5#号地块,总价60686.65万元,住宅楼面价4708.31元/㎡,溢价率117.31%。【详情】
金辉以单价910.77万/亩竞得肥西[2018]15号地块,总价13.701亿,楼面价6830.73元/㎡,溢价率89.73%。【详情】
中国房地产开发合肥有限公司以420万元/亩竞得新站高新区卧龙湖路以西、唐河路以北的新站XZQTD233号地块,住宅楼面价3499.98元/㎡,总价49673.946万元,溢价率0%。【详情】
7月土地成交详情
序号 | 出让方式 | 地块编号 | 土地坐落 | 面积(亩) | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | 成交价(万元/亩) | 成交总价(万元) | 受让人 |
1 | 挂牌 | XZQTD241 | 新站高新区泗水路以北、淮泗路以西 | 20 | 居住(租赁住房) | 70年 | ≤2.0 | ≤18% | ≥40% | 152 | 0.304 | 中国房地产开发合肥有限公司 |
2 | 拍卖 | 庐江县庐江县2018-5# | 庐城镇附城路以北、黄山中路以东 | 107.41 | 居住 | 70 | ≤1.8 | ≤20% | ≥40% | 565 | 6.068665 | 庐江县众发置业有限公司 |
3 | 拍卖 | 肥西[2018]15号 | 上派镇芮祠路以南、妙道山路以西 | 150.4334 | 居住住 | 70 | ≤2.0 | ≤20% | ≥40% | 910.77 | 13.701 | 句容弘源房地产开发有限公司 |
4 | 挂牌 | 肥西[2018]18号 | 上派镇蓬莱路以东、云霄路以南 | 139.694 | 居住(人才公寓) | 70年 | ≤2.2 | ≤20% | ≥40% | 283 | 3.9533402 | 肥西县城乡建设投资有限公司 |
5 | 挂牌 | 新站高新区XZQTD233 | 卧龙湖路以西 | 118.271 | 居住(人才公寓) | 70年 | ≤1.8 | ≤20% | ≥40% | 420 | 4.967382 | 中国房地产开发合肥有限公司 |