5月百城二手房价格总体跌幅收窄

合肥家园网 www.hfhome.cn 2024-06-04 14:10:20 来源：中房网点击量： 304

当前房地产市场仍处于调整阶段，二手房市场均价持续处于下跌态势。

诸葛找房数据研究中心近日发布的报告显示，其监测的100个重点城市二手住宅市场均价为14492元/平方米，环比下跌0.89%，环比跌幅较上月小幅收窄0.02个百分点；同比下跌6.70%。整体看，百城二手房均价环比已连续下滑15个月，同比连续下滑17个月。

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当前房地产市场仍处于调整阶段，二手房市场均价持续处于下跌态势。

5月份各等级城市二手房市场均价维持“全跌”走势，一线价格韧性特征持续明显于二线、三四线。

其中，一线城市环比“六连跌”，二线、三四线环比则分别连续下滑15、26个月；值得注意的是，一线城市价格环比降幅连续2个月收窄，且收窄幅度大于二线，三四线环比降幅继续扩大。

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下跌城市数量超八成，维持历史最低水平

报告指出，重点100城市房价持续呈现“跌多涨少”分布，下跌城市个数维持在历史最低水平。其中，13个城市二手住宅市场均价环比上涨，1城环比持平，其余86个城市环比下跌。

从环比涨幅前10城市来看，三四线城市居多，其中，唐山、西宁和杭州位居环比涨幅TOP3分别环比上涨1.94%、0.85%和0.47%。深圳则是一线城市中价格唯一上涨城市，并连续3个月进入环比涨幅前十。

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值得注意的是，杭州、成都在限购政策全面放开下，市场信心获提振，价格迎来初步回升局面，环比涨幅分别为0.47%和0.06%。

另一方面，10个城市跌幅均超2.7%。其中，金华、宁波和乌鲁木齐位居跌幅前三，环比分别下跌2.99%、2.96%和2.93%；近期，南京和上海二手房价格下行趋势似乎有所加重，5月环比降幅继续维持在2.7%以上水平。

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