合肥5月10日成功出让四宗地块，揽金28亿元！

合肥家园网 www.hfhome.cn 2024-05-10 13:53:34 来源：合肥土地市场网点击量： 471

今天（5月10日）上午，合肥4宗地成功出让，4宗地均为居住地块。总面积约240.21亩。其中滨湖区2宗，新站区2宗。

滨科城BK202405号地块

高速竞得滨科城BK202405号地块，成交单价1855万元/亩，总价7.44亿元，楼面价15458元/平方米。

该地块位于滨湖区徽州大道与遵义路交口东北角，地块占地面积约40亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。起始单价1750万/亩，保证金1.5亿元。

地块北侧即滨湖华润望雲项目，西侧为高速壹品项目，南侧是滨湖徽尚广场及合肥首创奥特莱斯，配套较为成熟。该地块由于容积率以及整体地块大小的限制，后期或以大户型为主要业态。

滨科城BK202404号地块

合肥轨道竞得滨科城BK202404号地块，成交单价1510万元/亩，总价9.63亿元，楼面价12583元/平方米。

该地块位于滨湖区西藏路与遵义路交口西南侧，地块占地面积约63.8亩，容积率≤1.8。起始单价1510万/亩，保证金2亿元。这宗地是原滨科城BK202403号地，此前曾取消供应。

新站区XZ202402号地块

合肥城建竞得新站区XZ202402号地块，成交单价802万元/亩，总价4.1亿元，楼面价10936元/平方米。

新站区XZ202403号地块

合肥城建竞得新站区XZ202403号地块，成交单价802万元/亩，总价6.84亿元，楼面价12030元/平方米。

据悉，新站区XZ202402号地块位于新站高新区荃湖北路以北、青龙山路以东，占地51.07亩。居住用地，容积率≤1.1，起始单价800万/亩，保证金8200万元。新站区XZ202403号地块位于新站高新区荃湖北路以南、规划支路以东，占地85.24亩，也是此次土拍面积最大的一宗。居住用地，容积率≤1.0，起始单价800万/亩，保证金8200万元。两宗地的容积率只有1.0、1.1，是近些年合肥市场上少有的低容积率地块，直线距离少荃湿地公园仅几公里。

据悉，5月下旬合肥共有9宗508亩地出让。地块全部位于包河区，一共9宗，其中8宗商业服务业用地，总面积441.64亩。8宗商业地块均位于包河区花园大道以北、巢湖南路以东区域。该项目是合肥市第二批重点乡村振兴项目，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案，对8个上市地块统一规划、统一建设、统一运营。项目建成后，全部自持，整体运营，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

另外一宗则是住宅用地，面积67.229亩，暂定5月24日拍卖。该地块居住用地竞买人须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

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