江苏泰州：实行商品房“优质优价”管理

合肥家园网 www.hfhome.cn 2024-01-25 11:11:28 来源：中房网、泰州建设点击量： 412

摘要：商品房网签备案时，缴纳至预售资金监管账户的首付款比例不低于20%。

1月23日，据江苏省泰州市住房和城乡建设局官方微信公众号“泰州建设”消息，泰州市住房和城乡建设局联合泰州市财政局、泰州市自然资源和规划局等发布《关于优化调整市区房地产政策的通知》。

通知提出，支持住房“换新购”。对2021年1月1日至2024年6月30日期间出售泰州市范围内自有住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日期间购买市区范围内新建商品住房的（含直系亲属），给予8万元（购房总价400万元及以上）、6万元（购房总价300万元及以上）、3万元（购房总价120万元及以上）购房补贴。

通知鼓励住房“组团购”，自2024年1月1日至2024年6月30日，企业、事业、机关单位（系统）等组织单位职工一次性团购3套以上（含）新建商品住房的，按照购房款总额2%给予购房补贴；企业一次性团购3套以上（含）新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业购房款总额2%的购房补贴。

开展住房“孝心购”。对2024年1月1日至2024年6月30日期间，购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米（一套或多套）用于爱老护老的购房人，给予8万元“孝心购”补贴。

通知明确，取消商品住房（含二手住房）转让年限1年的限制（从合同备案之日算起），促进商品住房更快流通；实行商品房“优质优价”管理，给予企业更高的定价自由度，相关部门做好商品房价格备案管理工作；商品房网签备案时，缴纳至预售资金监管账户的首付款比例不低于20%。推行存量房“带押过户，服务，不动产权证书附记栏记载的地上车库（储藏室）阁楼随房屋一起转让时，不作为独立单元办理产权登记。

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