摘要：2024年，初步计划改造988个老旧小区，计划投资71.2亿元。

2023年安徽省完成老旧小区改造1273个，今年准备再改造988个，计划投资71.2亿元。从安徽省住建厅获悉，全省聚焦广大居民急难愁盼，持续实施城镇老旧小区改造，结合“皖美红色物业”行动提质提标，用民生工程助推人居环境提升，进一步改善居住环境和设施条件。

合肥老旧小区成为全省示范

老旧小区改造是城市更新的重要环节，一头连着民生、一头关乎城市发展。

在庐阳区海棠街道，建于2003年的都市清华小区建筑面积约10万平方米。该小区共有24个楼栋960户居民，常住人口达2700余人。

经过风雨岁月侵蚀，和很多老小区一样，这里曾经存在老旧破损的“通病”，比如道路高低不平、绿化带歪歪扭扭、水池处处淤泥、电梯常常出毛病等问题。

近年来，通过老旧小区改造和“微整形”等措施手段，先后解决了二次供水水表出户后续工程、小区监控全覆盖、消防管网改造、加装电动充电桩、更换电梯等大小问题 50 余个。不仅居民们生活条件变好了，获得感显著增加，而且都市清华也成为了安徽省“皖美红色物业”示范小区。

2023年以来，安徽省将老旧小区改造作为民生工程的重点内容之一加以推进，按照《城镇老旧小区改造技术导则》，提高改造标准，加大质量安全管理力度，完善社区公共服务功能设施。同时，结合“皖美红色物业”行动，更有针对性地解决居民们身边各类生活诉求。

“皖美红色物业”示范小区已近120个

“皖美红色物业”，是安徽基层治理模式的创新之举，联系着千家万户。

去年以来，安徽省全面开展“皖美红色物业”建设三年行动，以物业专项提升行动为载体，推进物业大排查大整治大提升取得初步成效。

同时，通过推进“皖美红色物业”建设，从解决老旧小区改造突出问题着手，建立完善小区管理长效机制，解决群众急难愁盼问题，实现物业管理服务质量和口碑双提升。

初步统计，截至2023年12月份，已累计化解物业矛盾纠纷6.5万件，住宅小区整体环境和秩序持续改善，群众满意率提高15个百分点，物业费收缴率提高至70%。

可以看到，“皖美红色物业”的示范效应正不断扩大。去年安徽省发布了第二批“皖美红色物业”示范小区名单，共有60个小区上榜。目前全省“皖美红色物业”示范小区已接近120个，其中合肥市的“皖美红色物业”示范小区数量超过20个，在全省处于领先水平。

今年计划改造988个老旧小区

把小区改造好，把身边小事处理好，才能托起居民稳稳的幸福感。

在新的一年，全省将持续推进城镇老旧小区改造和城市危旧房改造，全面提升居住环境、设施条件和配套服务功能。

数据显示，2023年全年安徽改造完成老旧小区1273个，完成率达到102.16%。2024年，初步计划改造988个老旧小区，计划投资71.2亿元。

作为省会城市，合肥会加快推进老旧小区改造步伐，去年全市改造了117个老旧小区。根据安排，2024年还准备改造一大批老旧小区，相关设计招标工作即将陆续启动，意味着更多小区将换新颜更宜居。

责编：杨奉娇