支持民营房企资金需求！央行等八部门发文

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-11-28 10:53:00 来源：中房网点击量： 329

摘要：对国有、民营房企一视同仁投放开发贷款，重点支持聚焦主业、资质良好的房企发展。

近日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局、国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、全国工商联等八部门联合印发《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》（以下简称“通知”），提出支持民营经济的25条具体举措。

通知中提到，鼓励主办银行和银团贷款牵头银行积极发挥牵头协调作用，对暂时遇到困难但产品有市场、项目有发展前景、技术有市场竞争力的民营企业，按市场化原则提前对接接续融资需求，不盲目停贷、压贷、抽贷、断贷。

通知强调，抓好《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号文）等政策落实落地，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求。

这是自房企大规模出险1年多后，央行和银保监会首次就房地产融资问题出台专门性文件。254号文的出台，意味着对房地产融资的大方向，从限制转向支持。

这份旨在疏导房地产融资管道的文件提出：

对国有、民营房企一视同仁投放开发贷款，重点支持聚焦主业、资质良好的房企发展；通过优化信贷服务，保持建筑企业融资稳定；对于存量融资，可进行贷款展期、调整还款安排等合理调整；对于增量融资，则鼓励通过债券、信托等融资方式合理满足融资需求，并为财务整体健康、面临短期困难的房企债券发行提供增信支持。支持开发性政策性银行提供保交楼专项借款。

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